Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Bronowice Małe, Bronowice Małe, Juliusza Lea - 250,0m²

/English version below/

BY THE WAY
Ocena 4,7/5 na podstawie ponad 2100 opinii w Google

OPIS

Ten wyjątkowy lokal o powierzchni 250 m² został wybudowany specjalnie na restaurację podczas budowy budynku.
Spełnia wszystkie wymogi sanitarne i bezpieczeństwa.
Oferuje w pełni wyposażoną kuchnię, główną przestrzeń magazynową oraz kilka mniejszych pomieszczeń, toaletę i szatnię dla personelu,
toalety dla gości oraz główną jadalnię z miejscami dla 55 osób, idealną na imprezy do 70 osób.
Urocza piwniczka z winami oferuje 26 dodatkowych miejsc, idealnych na kameralne spotkania lub prywatne imprezy dla maksymalnie 40 osób.
Ogródek na świeżym powietrzu, położony wzdłuż chodnika i należący do nieruchomości (bez dodatkowych opłat), oferuje 10 dwuosobowych stolików.
Przy wejściu znajduje się platforma z miejscami na trzy dwuosobowe stoliki, a przy wejściu do piwniczki z winami znajduje się stół beczkowy z czterema miejscami.

Udogodnienia:
• Pełny monitoring CCTV (w tym dwie kamery zewnętrzne)
• Światłowodowe łącze internetowe
• Panele fotowoltaiczne zainstalowane na dachu Strefa restauracyjna:
Wyposażona w dębowe stoły i ławy na zamówienie, bar z kamiennym blatem, witrynę chłodniczą, dwie lodówki podblatowe,
system podwójnego kranu (do prosecco i piwa), profesjonalny ekspres do kawy z dwoma uchwytami filtracyjnymi i oddzielnym młynkiem,
zmywarkę do szkła, wysoką lodówkę na wino, dwie klimatyzatory i system nagłośnienia.

Winnica (otwarta w 2023 roku):
Wyposażona w profesjonalny system wentylacji i klimatyzacji, system nagłośnienia i monitoring CCTV.
Do dyspozycji gości są dębowe stoły na zamówienie, stalowe fotele tapicerowane aksamitem, stalowe regały i szafki na wino,
bar z kamiennym blatem, lodówki podblatowe, zmywarka, cztery wysokie lodówki na wino i stalowe regały wiszące.

Ogródek:
Pięknie zaaranżowana strefa wypoczynkowa na świeżym powietrzu z dwiema rozkładanymi markizami, 13 stołami, 26 krzesłami,
10 donicami i nastrojowym oświetleniem.
Kuchnia:
W pełni wyposażona, profesjonalna kuchnia, w której znajdują się:
• Przemysłowy okap nad sekcją grzewczą
• Piec do pizzy i stanowisko do pizzy
• Dwie kuchenki 5-palnikowe i maszynka do makaronu
• Ogrzewana część serwująca, stoły robocze, szafki
• Oddzielna zmywarka i szereg drobnych sprzętów kuchennych


Naczynia i akcesoria:
Kompleksowy wybór szkła, sztućców i akcesoriów do serwowania, dostosowany do pojemności lokalu i charakteru jego restauracji.

Powierzchnia magazynowa:
Obejmuje kostkarkę do lodu, maszynę do waty cukrowej, pralkę, lodówki i zamrażarki oraz regały magazynowe.



INFORMACJE FINANSOWE:

Opcja najmu: 26 000 zł netto miesięcznie + opłaty administracyjne w wysokości 6200 zł
Kaucja: równowartość sześciomiesięcznego czynszu Cena sprzedaży (obejmująca pełną własność, markę, konta na Facebooku i Instagramie oraz know-how operacyjne): 3 900 000 zł netto (bez kredytu hipotecznego)


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BY THE WAY 
Sale price (including full ownership, brand, Facebook & Instagram accounts, and operational know-how): PLN 3,900,000 net (mortgage-free) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1403/5638/OLW