Lokal użytkowy na wynajem Kraków - 32,37m²

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy położony w nowoczesnym budynku przy ul. Dąbskiej w Krakowie. Idealne miejsce dla działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Lokal znajduje się w parterowej części budynku z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, co gwarantuje bardzo dobrą ekspozycję i widoczność dla klientów.

O inwestycji
Dąbska Pools to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana przez firmę Dasta Invest Sp. z o.o., położona przy ulicy Dąbskiej w Krakowie. Projekt ten został zaprojektowany z myślą o tych, którzy pragną połączyć spokój i komfort mieszkania z łatwym dostępem do miejskich atrakcji oraz terenów zielonych. Inwestycja Dąbska Pools oferuje 130 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, które mieszczą się w przedziale od 35 m² do 96 m². Dąbska Pools to inwestycja, która łączy w sobie nowoczesność, komfort i doskonałą lokalizację, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących mieszkania w Krakowie.
Zakończenie budowy inwestycji Dąbska Pools jest planowane na IV kwartał 2025 roku.

Lokalizacja - Dąbie, ul. Dąbska

Jest to największy atut inwestycji Dąbska Pools znajduje się w pobliżu ważnych punktów infrastrukturalnych, takich jak banki, placówki edukacyjne, obiekty sportowe i rekreacyjne, komunikacja miejska, placówki zdrowia, restauracje, sklepy oraz urzędy. Dla rodzin z dziećmi oraz studentów, bliskość renomowanych uczelni, takich jak Politechnika Krakowska i AWF, jest dodatkowym plusem. Dobra komunikacja z centrum miasta jest zapewniona dzięki położeniu inwestycji przy ulicy Lema.

• 2,9 km do centrum

• Poczta (211 m, 3 minuty spacerem)
• Restauracja (337 m, 5 minut spacerem)
• Przystanek autobusowy (358 m, 5 minut spacerem)
• Przystanek tramwajowy (385 m, 6 minut spacerem)
• Park (995 m, 14 minut spacerem)
• Park Lotników Polskich (10 minut spacerem)
• Wiślana Trasa Rowerowa (6 minut rowerem)
• CH M1 Kraków (5 minut samochodem)
• TAURON Arena Kraków (8 minut spacerem)

Lokal
Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 32,37 m², zlokalizowany na parterze budynku z bezpośrednim wejściem od strony ulicy. Duże, przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność, co czyni lokal idealnym miejscem do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.
Układ pomieszczeń:

• sala usługowa – 25,41 m²
  
• pomieszczenie socjalne – 3,27 m²
  
• przedsionek z WC – 1,96 m²
  
• toaleta – 1,75 m²
  

Regularny, prostokątny układ pomieszczeń umożliwia swobodną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy - zarówno pod gabinet kosmetyczny lub medyczny, biuro obsługi klienta, salon fryzjerski, punkt handlowy czy showroom.

Atuty lokalu:

• parter z wejściem od ulicy,
  
• duże przeszklenia zapewniające świetną ekspozycję witryny,
  
• nowoczesny standard budynku,
  
• zaplecze socjalne i sanitarne w lokalu,
• możliwość dostosowania przestrzeni do rodzaju działalności,
  
• atrakcyjna lokalizacja z łatwym dojazdem i dostępem dla klientów.
• lokal gastronomiczny

Warunki najmu:
Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu najmu
Umowa: 5lat+5lat
Czynsz najmu: 140 zł netto/m²
Łącznie: 4 532 zł netto miesięcznie

Zapraszamy do kontaktu!
Natalia Łobos Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 116/12096/OLW