Lokal gastronomiczny 84 m² w Gdyni Dąbrowa zapraszam Gdynia, Dąbrowa, Zbigniewa Kupca - 84,44m²

LOKAL NA WYNAJEM 84,44 m² | Pod gastronomię | Narożny, rynek pierwotny | Nowa Dąbrowa, Gdynia

Narożny lokal z bardzo dobrą ekspozycją i dostępem światła dziennego, stwarzający znakomite warunki pod działalność gastronomiczną. Duże przeszklenia i narożne położenie zapewniają widoczność witryny z dwóch stron ulicy oraz komfortowe warunki obsługi klientów.

Lokal usługowy o powierzchni 84,44 m², zlokalizowany na parterze nowej inwestycji przy ul. Zbigniewa Kupca w Gdyni, sprawdzi się pod kawiarnię, bistro, lokal z jedzeniem na wynos lub inny koncept gastronomiczny.

O inwestycji Nowa Dąbrowa
Nowa ulica Kupca to serce dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowa Dąbrowa w Gdyni – nowoczesna, zielona oś handlowa zaprojektowana na wzór ulicy Świętojańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i przy bardzo dobrym skomunikowaniu z całym Trójmiastem. W bezpośrednim otoczeniu powstają setki nowych mieszkań, przedszkola i place miejskie, co zapewnia stały napływ mieszkańców i potencjalnych klientów.

Lokalizacja i otoczenie
Lokal dostępny bezpośrednio z poziomu ulicy, wzdłuż nowo powstałej drogi handlowej. Rynek pierwotny oznacza, że Najemca jako pierwszy aranżuje przestrzeń pod własną markę – bez śladów wcześniejszej działalności i bez konieczności demontażu cudzej instalacji.

Kluczowe atuty

• Narożne położenie z ekspozycją z dwóch stron
• Bardzo dobry dostęp światła dziennego
• Rynek pierwotny – pełna swoboda aranżacji od podstaw
• Stan deweloperski
• Lokalizacja w sercu rozwijającej się dzielnicy Nowa Dąbrowa

Kluczowe dane:

• Wysokość pomieszczenia: 3,38 m
• Separator tłuszczu – instalacja gotowa pod gastronomię
• Ewentualne miejsce podłączenia okapu kuchennego
• Przyłącza C.W.U. i Z.W.U.
• Wentylacja mechaniczna + czerpnie powietrza dla lokalu (2 punkty)
• Ekspozycja na wszystkie strony świata
• Stan deweloperski – możliwość łączenia z sąsiednim lokalem (ściana niekonstrukcyjna)

Warunki najmu

• Czynsz: 85 zł netto/m² + koszty administracyjne
• Kaucja: 2 miesiączna
• Umowa: min.5 lat
• Lokal gotowy: IV kwartał 2026

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1252/19413/OLW