Dwupoziomowy lokal 143,6 m² (Gdynia Dąbrowa) z funkcją gastronomiczną Gdynia, Dąbrowa, Zbigniewa Kupca - 143,6m²

LOKAL NA WYNAJEM 143,60 m² | Dwupoziomowy, narożny lokal z funkcją gastronomiczną | Parter nowej inwestycji

Nowoczesny, narożny lokal na wynajem w stanie deweloperskim, przygotowany pod działalność gastronomiczną lub usługową, w prestiżowej lokalizacji przy nowej handlowej osi Gdyni.

Lokal użytkowy o powierzchni 143,60 m² (dwupoziomowy) zlokalizowany na parterze nowej inwestycji przy ul. Zbigniewa Kupca w Gdyni.
Narożne położenie od strony ulicy handlowej oraz prostokątny, funkcjonalny układ wnętrza sprzyjają swobodnej aranżacji zarówno pod gastronomię, jak i pod usługi czy handel.

O inwestycji Nowa Dąbrowa
Nowa ulica Kupca to serce dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowa Dąbrowa w Gdyni – nowoczesna, zielona oś handlowa zaprojektowana na wzór ulicy Świętojańskiej. Osiedle powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, przy dobrym skomunikowaniu z całym Trójmiastem – blisko wjazdu na Trójmiejską Obwodnicę oraz Trasę Kaszubską, z dogodnymi połączeniami autobusowymi do centrum Gdyni.
W bezpośrednim otoczeniu powstają setki nowych mieszkań, przedszkola, place miejskie i punkty usługowe, tworząc zintegrowaną przestrzeń do życia i zakupów.

Lokalizacja i otoczenie
Lokal dostępny bezpośrednio z poziomu ulicy, wzdłuż nowo powstałej, wygodnej drogi handlowej. Dodatkowym atutem jest bliskość planowanego parkingu dla lokali usługowych oraz powstającego, atrakcyjnie zaaranżowanego placu miejskiego – co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów i wysoką rozpoznawalność witryny.

Dane techniczne

• Powierzchnia lokalu: 143,60 m² (powierzchnia całkowita z uwzględnieniem antresoli: 146,74 m²)
• Układ: dwupoziomowy, narożny
• Wysokość pomieszczeń: część wysoka ok. 5,68 m, część antresoli ok. 2,71–2,75 m (mierzone od surowego stropu do powierzchni wylewki)
• Orientacja: ekspozycja wschód–zachód oraz północ–południe – bardzo dobre doświetlenie wnętrza
• Instalacje: przyłącza C.W.U. i Z.W.U., pion kanalizacji sanitarnej, miejsce podłączenia wentylacji mechanicznej dla sanitariatów usługowych, miejsce podłączenia wewnętrznej jednostki klimatyzacyjnej, czerpnia powietrza dla lokalu
• Separator tłuszczu – instalacja przygotowana pod działalność gastronomiczną
• Transfer instalacji wentylacji i kanalizacji sanitarnej pod stropem
• Stan: deweloperski – pełna swoboda aranżacji zgodnie z charakterem planowanej działalności

Kluczowe atuty

• Narożna witryna z bezpośrednim wejściem z poziomu ulicy
• Instalacja przygotowana pod gastronomię (separator tłuszczu, wentylacja, czerpnia powietrza)
• Bez barier architektonicznych
• Możliwość aranżacji ogródka
• Słoneczna ekspozycja
• Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń
• Bliskość planowanego parkingu i placu miejskiego

Warunki najmu

• Czynsz: 85 zł netto/m² + koszty administracyjne
• Kaucja: 2 miesięczna
• Umowa: min. 5 lat

*Gotowy na IV kwartał 2026

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1250/19413/OLW