Polecam lokal usługowy 114 m² pod gastronomię w Gdyni Gdynia, Dąbrowa, Zbigniewa Kupca - 113,94m²

LOKAL NA WYNAJEM 113,94 m² | Pod restaurację/gastronomię | Parter, ul. Kupca, Gdynia

Przestronny lokal usługowy z pełną możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej, idealny na restaurację. Wysokie witryny i ponadstandardowa wysokość pomieszczenia zapewniają komfort oraz świetne warunki aranżacyjne.

Lokal użytkowy o powierzchni 113,94 m², zlokalizowany na parterze nowej inwestycji przy ul. Zbigniewa Kupca w Gdyni. Instalacja przygotowana pod gastronomię – w tym separator tłuszczu oraz możliwość podłączenia agregatu chłodniczego – pozwala od razu planować kuchnię i zaplecze restauracyjne.

O inwestycji Nowa Dąbrowa
Nowa ulica Kupca to serce dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowa Dąbrowa w Gdyni – nowoczesna, zielona oś handlowa zaprojektowana na wzór ulicy Świętojańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i przy bardzo dobrym skomunikowaniu z całym Trójmiastem. Doskonały dojazd do osiedla sprzyja organizacji dowozów, a duże, rodzinne osiedle powstające wokół inwestycji gwarantuje stały napływ klientów.

Lokalizacja i otoczenie
Lokal dostępny bezpośrednio z poziomu ulicy, w otoczeniu setek nowych mieszkań, przedszkoli, placów miejskich i punktów usługowych. To lokalizacja idealna dla gastronomii, usług beauty, medycznych i sklepów convenience, z zapewnionym stałym ruchem mieszkańców osiedla.

Dane techniczne

• Powierzchnia lokalu: 113,94 m²
• Piętro: parter (0)
• Wysokość pomieszczenia: ok. 3,38 m (mierzona od surowego stropu do powierzchni wylewki) – ponadstandardowa wysokość, wysokie witryny
• Orientacja: ekspozycja wschód–zachód oraz północ–południe
• Instalacje: przyłącza C.W.U. i Z.W.U., piony kanalizacji sanitarnej, transfer kanalizacji sanitarnej pod stropem
• Separator tłuszczu oraz miejsce podłączenia agregatu chłodniczego – pełne zaplecze pod kuchnię gastronomiczną
• Wentylacja mechaniczna dla sanitariatów usługowych + rezerwowa instalacja wentylacji mechanicznej
• Miejsce podłączenia wewnętrznej jednostki klimatyzacyjnej
• Czerpnie powietrza dla lokalu (dwa punkty)
• Stan: deweloperski – pełna swoboda aranżacji zgodnie z charakterem planowanej działalności
• Termin realizacji: lokal gotowy w IV kwartale 2026

Kluczowe atuty

• Gotowe zaplecze pod restaurację (separator tłuszczu, agregat chłodniczy, wentylacja)
• Wysokie witryny i ponadstandardowa wysokość pomieszczenia
• Doskonały dojazd – sprzyja organizacji dowozów
• Duże, rodzinne osiedle – stały napływ klientów
• Bez barier architektonicznych
• Słoneczna ekspozycja
• Stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji

Warunki najmu

• Czynsz: 85 zł netto/m² + koszty administracyjne
• Kaucja: 2 miesięczna
• Umowa: min. 5lat

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1251/19413/OLW