Dom na wynajem Wrocław, Psie Pole,

Do wynajęcia duży, solidnie wybudowany i doskonale utrzymany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 360 m2 (użytkowa 327 m2), położony w spokojnej i zielonej części Psiego Pola - Zgorzelisko, Wrocław.

Nieruchomość oferuje ogromny potencjał adaptacyjny - idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy usługowej, placówki edukacyjnej, gabinetów medycznych i terapeutycznych, a także pod działalność beauty, biura czy usługi specjalistyczne.

Budynek z 1991 roku usytuowany jest na dużej, zadbanej działce o powierzchni 1004 m², bogatej w zieleń ozdobną i owocową. Cztery kondygnacje plus strych zapewniają duże możliwości aranżacyjne.

Układ pomieszczeń:
Piwnica (przyziemie):
- Dwa pokoje po ok. 20 m2
- Spiżarnia / magazyn - 19 m²
- Kotłownia - 6,8 m2
- Oszklony taras na poziomie piwnicy - 12 m2
- Garaż - 19 m2
- Hol 12 m2

Parter:
Wiatrołap - 5 m2
- Przestronny hol - 15 m2
- Duża kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon - 20 m2
- Łazienka z prysznicem - 5 m2
- Duży salon z kominkiem - 43 m2 oraz wyjściem na taras (12 m2)

I piętro:
- Pokój - 21,5 m2
- Pokój - 21 m2
- Pokój - 20 m2
- Garderoba z możliwością adaptacji - 6,6 m2
- Łazienka z wanną - 8 m2
- Korytarz - 8 m2

Poddasze użytkowe:
- Hol - 12 m2
- Sypialnia - 18 m2
- Duży pokój - 20 m2 + antresola 6 m2
- Łazienka z prysznicem - 6 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 6 m2
- Strych - dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Lokalizacja:
- Kameralna, spokojna i zielona okolica Psiego Pola - Zgorzelisko
- Szybki dojazd do centrum Wrocławia
- W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, komunikacja
- 5 minut do galerii Korona

Atuty nieruchomości:
- Ogrzewanie: piec gazowy jednofunkcyjny (grawitacyjne), kominek oraz ogrzewanie elektryczne na poddaszu
- Wykończenie: drewniane schody, parkiet, kafle, panele
- Księga wieczysta - brak obciążeń
- Dodatkowy budynek: wolnostojący garaż/warsztat z poddaszem
- Duża, pięknie zagospodarowana działka
- Funkcjonalny układ sprzyjający adaptacji pod różne rodzaje usług

Warunki najmu:
- Cena: 10 000 zł netto / miesiąc
- Oferta skierowana przede wszystkim do firm i działalności usługowych
- Nieruchomość idealna m.in. na:
*gabinety lekarskie, stomatologiczne, terapeutyczne
*placówki edukacyjne: przedszkole, żłobek
*działalność kosmetyczną, fryzjerską, beauty
*biura
*usługi specjalistyczne

Dodatkowa informacja:
- Istnieje możliwość zakupu domu - zarówno pod działalność usługową, jak i jako dom do zamieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Katarzyna Skrzypniak
Doradca ds. Nieruchomości
+48 515 308 902

RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach
Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu:
- oszczędność czasu,
- bezpieczeństwo transakcji,
- profesjonalne doradztwo kredytowe,
- preferencyjne warunki finansowe.

ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro)
50-570 Wrocław