Zapraszam do wynajmu luksusowego domu 193 m2 na Krzykach Wrocław, Krzyki, Klecina - 193,0m²

OPIEKUN OFERTY: 

Weronika Woźniak 

tel. 602pokaż telefon 

Nr licencji PFRN 30960

(English version below)

TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI!

Serdecznie polecam na wynajem nietuzinkowy, luksusowy dom zlokalizowany na kameralnym osiedlu Wille Klecina we Wrocławiu. Nieruchomość o powierzchni 193 m usytuowana jest na 4 kondygnacjach, została wykończona z najwyższą starannością i wyposażona w sprzęt najwyższej klasy.

Lokalizacja i otoczenie: Prestiż, spokój i zielone sąsiedztwo Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest połączenie pełnej infrastruktury z bliskością natury:

Świetna komunikacja: Dobrze rozbudowana sieć MPK gwarantuje szybkie i wygodne połączenie z każdą częścią miasta.

Wszystko na miejscu: W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, salony urody, stacja paliw, Auchan, Leroy Merlin oraz Centrum Handlowe Aleja Bielany.

Zielona enklawa: Tuż za malowniczą rzeką znajduje się Park Kleciński z placem zabaw dla dzieci idealne miejsce na relaks, spacer i ucieczkę od miejskiego zgiełku.

Osiedle: Bezpieczeństwo i nowoczesność Zamknięte osiedle z 2021 roku oferuje unikalne rozwiązania architektoniczne

Strategiczny dojazd: Szybki i wygodny wyjazd na Bielany Wrocławskie, autostradę A4, obwodnicę A8 oraz w stronę centrum Wrocławia.

Specyfikacja i rozkład pomieszczeń (193 m / 4 poziomy):

Niezwykle przemyślany układ przestrzenny gwarantuje bezkonkurencyjny komfort użytkowania:

Poziom -1: Dwustanowiskowy garaż podziemny oraz pomieszczenie gospodarcze z suszarnią i brodzikiem.

Poziom 0: Przestronny, otwarty salon z reprezentacyjną kuchnią i jadalnią oraz toaleta.

Poziom 1: Sypialnia, dedykowana garderoba, drugi pokój z półotwartą garderobą oraz elegancka łazienka z prysznicem.

Poziom 2: Prywatna strefa relaksu otwarta antresola podzielona na przestrzeń do pracy i wypoczynku z wolnostojącą wanną z żywicy wykonaną na indywidualne zamówienie.

Ogród: Prywatny taras oraz kameralny ogródek.

Najważniejsze informacje:

- Klimatyzacja na całej powierzchni domu

- Ogrzewanie podłogowe (poziom 0 oraz poziom 2)

- System kamer zewnętrznych oraz instalacja alarmowa

- Garaż podziemny na dwa samochody

Koszty najmu:

- Czynsz najmu: 12 000 zł / miesiąc

- Zaliczka na media: 1 800 zł / miesiąc (opłaty wspólnotowe, woda, gaz, prąd itp.)

Kaucja zwrotna: 24 000 zł (równowartość 2 miesięcy)

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ten dom na osiedlu Wille Klecina to absolutnie unikatowa oferta dla najbardziej wymagających klientów. Połączenie nowoczesnej architektury z podziemnym ruchem kołowym, luksusowego wykończenia (m.in. unikatowa wanna na antresoli) oraz bliskości Parku Klecińskiego tworzy idealne warunki do komfortowego życia. Bezpieczne, zamknięte osiedle i ekspresowy dojazd do A4/A8 to dodatkowe atuty, które czynią tę nieruchomość wyjątkową na wrocławskim rynku.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu! 

OPIEKUN OFERTY:

Weronika Woźniak 

tel. 602pokaż telefon

Nr licencji PFRN 30960

(English version)

OFFER AGENT:

Weronika Woźniak

tel. +48 6pokaż telefon

License No. 30960

ONLY AT SDP NIERUCHOMOŚCI!

I am delighted to present an extraordinary, high-end house for rent, located in the prestigious, gated "Wille Klecina" estate in Wrocław. The property offers 193 m of space spread over 4 levels, finished with the utmost attention to detail and equipped with top-quality appliances.

Location & Surroundings: Prestige, peace, and green neighborhood

The undeniable advantage of this location is the combination of full infrastructure with proximity to nature:

Excellent transport: Well-developed public transport (MPK) network guarantees quick and convenient connection to every part of the city.

Everything on-site: Nearby you will find numerous restaurants, beauty salons, a petrol station, Auchan, Leroy Merlin, and the Aleja Bielany Shopping Center.

Green oasis: Located right across the picturesque river is Kleciński Park with a children's playground an ideal spot to relax, take a walk, and escape the hustle and bustle of the city.

Estate Features: Security and modernity

Gated community completed in 2021 offering unique architectural solutions:

Strategic access: Quick and convenient access to Bielany Wrocławskie, A4 highway, A8 bypass, and towards Wrocław city center.

Specification & Layout (193 m / 4 levels):

An exceptionally well-thought-out spatial layout guarantees unmatched living comfort:

Level -1: Two-car underground garage and a utility room with a laundry dryer area and a shower tray.

Level 0: Spacious, open-plan living room with a representative kitchen and dining area, plus a toilet.

Level 1: Master bedroom, walk-in closet, second bedroom with a semi-open closet, and an elegant bathroom with a shower.

Level 2: Private relaxation zone open mezzanine divided into a work and lounge area, featuring a custom-made resin freestanding bathtub.

Garden: Private terrace and a cozy garden.

Key Features:

- Air conditioning throughout the entire house

- Underfloor heating (Level 0 and Level 2)

- External camera security system and alarm installation

- Underground garage for two cars

Rental Costs:

Rent: 12,000 PLN / month

Utility advance payment: 1,800 PLN / month (community fees, water, gas, electricity etc.)

Refundable security deposit: 24,000 PLN (equivalent to 2 months' rent)

SDP Real Estate Expert Recommendation:

This house in the Wille Klecina estate is an absolutely unique offer for the most demanding clients. The combination of modern architecture with underground vehicular traffic, luxury finishes (including a unique bathtub on the mezzanine), and proximity to Kleciński Park creates ideal conditions for comfortable living. A safe, gated estate and express access to A4/A8 are additional assets that make this property exceptional on the Wrocław real estate market.

Feel free to contact me and schedule a private viewing of this extraordinary house!

OFFER AGENT:

Weronika Woźniak

tel. +48 6pokaż telefon

License No. 30960