Skrajny segment w Wilkszynie, 48 m², nowy, z ogrzewaniem podłogowym Wilkszyn, Świętego Krzysztofa - 60,0m²

Pierwszy najem skrajny segment bliźniaka w Wilkszynie, w przepięknej okolicy, przy lesie.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferujemy na wynajem skrajny segment o powierzchni użytkowej 48,25 m², położony na działce o wielkości 314 m².

Przestrzeń mieszkalna składa się:
- na parterze z salonu połączonego z kuchnią, korytarza i łazienki z WC,
- na piętrze z dwóch pokoi.

Kuchnia wyposażona jest w meble i niezbędne AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna 4-polowa, wyciąg kuchenny), w łazience znajduje się umywalka, WC, kabina prysznicowa, pralka i pompa ciepła.

Do dyspozycji najemcy na piętrze znajduje się duża szafa wnękowa ustawiona pomiędzy pokojami. Na wyposażeniu jest kanapa w górnym pokoju. Najemca może dostawić swoje meble. Nieużytkowe poddasze można wykorzystać jako sezonowy składzik.

Budynek jest świeżo oddany do użytkowania - jest to pierwszy najem.

We wszystkich pomieszczeniach jest ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła - spodziewane niskie koszty eksploatacji. Wnętrza są dobrze doświetlone, okna wychodzą na południowo - wschodnią i północno - zachodnią stronę.

Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany z porothermu, między segmentami ściana akustyczna.

Wyposażenie kuchni: piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

LOKALIZACJA
Wilkszyn położony jest przy zachodniej granicy miasta. Od strony południowej i zachodniej otacza go Las Mokrzański - kompleks leśny o dużych walorach przyrodniczych, bezcenny jako miejsce spacerów i wypraw rowerowych.

Dom znajduje się w zacisznej okolicy, w sąsiedztwie ogrodów przydomowych. Wilkszyn ma nowoczesny, ale też kameralny charakter i posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę.

W miejscowości znajduje się kilka sklepów, stacja benzynowa, restauracja, cukiernia, kwiaciarnia i inne punkty usługowe. Prężnie działa świetlica zapewniająca wiele atrakcji dla dorosłych i dzieci.

Dla entuzjastów czynnego wypoczynku dostępny jest Orlik i siłownia plenerowa. Aktywnie działa klub piłkarski z sekcjami młodzików i seniorów. Na terenie kompleksu sportowego odbywają się festyny, jarmarki i okolicznościowe imprezy plenerowe. W sezonie letnim przyjeżdża cyrk.

W sąsiedniej miejscowości znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole. Aby dojechać do Wrocławia można skorzystać z PKP (stacja w Brzezince Średzkiej oddalona o 3 km) lub komunikacji autobusowej do Leśnicy. Możliwy jest dojazd do Wrocławia (przez Stabłowice) nową ścieżką rowerową lub przez Las Mokrzański utwardzonymi duktami leśnymi, do Leśnicy.

WARUNKI WYNAJMU
• Cena wynajmu: 3250 zł miesięcznie + opłaty według rachunków.
• Kaucja: jednomiesięczna kaucja zwrotna
• Umowa: najem okazjonalny na 12 miesięcy

DLA KOGO
Oferta jest idealnym wyborem dla osób, które marzą o życiu w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych, jednocześnie ceniących bliskość dużego miasta. Doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości szkół, przedszkola oraz licznych miejsc do aktywnego spędzania czasu. W najbliższej okolicy istnieje dużo świeżo wybudowanych domów, dzieci z pewnością znajdą rówieśników do wspólnej zabawy.

Jest to również świetna opcja dla pracujących we Wrocławiu, którzy pragną odpocząć od miejskiego zgiełku w swoim nowym domu, a jednocześnie szybko dojeżdżać do pracy. Dzięki dogodnej komunikacji i licznym udogodnieniom w okolicy, miejsce to spełni oczekiwania zarówno miłośników natury, jak i aktywnego trybu życia.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów i na prezentację.


Paweł Wojtowicz
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 32118

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b, 50-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP579898
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Wojtowicz