Na wynajem nowoczesny dom 216 m² z ogrodem i sauną Warszawa, Wilanów Zawady - 216,0m²

ENERGOOSZCZĘDNY DOM 216 M² Z OGRODEM I SAUNĄ — WILANÓW, ZAWADY

Do wynajęcia komfortowy, umeblowany dom o powierzchni 216 m², położony w spokojnej części Zawad, w pobliżu Placu Vogla. Trzy sypialnie, zaadaptowane poddasze z sauną oraz prywatny ogród z tarasem tworzą wygodną przestrzeń dla rodziny ceniącej nowoczesność, prywatność i bliskość natury.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Parter

• Hol wejściowy
• Jasny salon z wyjściem do ogrodu
• Otwarta kuchnia
• Garderoba
• Oddzielna toaleta

Pierwsze piętro

• Sypialnia główna z garderobą
• Dwie dodatkowe sypialnie
• Łazienka

Poddasze

• Otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji
• Łazienka
• Sauna

Funkcjonalny układ wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej. Zaadaptowane poddasze może pełnić funkcję domowej strefy wellness, pokoju rekreacyjnego, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni dla gości.

STANDARD I KOMFORT

• Bardzo wysoki standard wykończenia
• Pełne umeblowanie
• Nowoczesne wnętrza
• Energooszczędny i niskoemisyjny charakter budynku
• Prywatna sauna
• Zaadaptowane poddasze
• Taras
• Zielony ogród
• Garderoby

Salon z otwartą kuchnią stanowi naturalne centrum życia rodzinnego. Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu płynnie łączy wnętrze domu z prywatną przestrzenią zewnętrzną.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia domu — 216 m²
• Powierzchnia działki — około 350 m²
• Liczba kondygnacji — trzy
• Liczba sypialni — trzy
• Liczba łazienek — dwie
• Dodatkowa toaleta — jedna

DODATKOWE OPŁATY

• Media — płatne według zużycia
• Szacunkowy koszt mediów — około 1500 PLN miesięcznie

LOKALIZACJA I OKOLICA

Dom znajduje się w okolicy Placu Vogla, w zielonych i spokojnych Zawadach, należących do warszawskiego Wilanowa. Kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych zapewnia ciszę i prywatność, zachowując dogodny dostęp do pozostałych części miasta.

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad Wisłą, ścieżki rowerowe i przestrzenie spacerowe. Niedaleko położone są również Pałac w Wilanowie wraz z parkiem, sklepy, restauracje, szkoły międzynarodowe oraz liczne punkty usługowe.

Dostęp do głównych arterii, w tym Południowej Obwodnicy Warszawy S2, ułatwia dojazd do innych dzielnic oraz Lotniska Chopina.

NASZA OPINIA

To wyjątkowa propozycja dla rodziny poszukującej nowoczesnego domu w spokojnej części Wilanowa. Trzy sypialnie, prywatny ogród, zaadaptowane poddasze i sauna zapewniają komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku. Energooszczędny, niskoemisyjny charakter budynku dodatkowo odpowiada potrzebom osób zwracających uwagę na koszty eksploatacji oraz wpływ nieruchomości na środowisko.

Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na stronie Lions Estate. Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

ENERGY-EFFICIENT 216 M² HOUSE WITH A GARDEN AND SAUNA — WILANÓW, ZAWADY

A comfortable, furnished 216 m² house for rent, situated in a peaceful part of Zawady near Vogla Square. Three bedrooms, a converted attic with a sauna and a private garden with a terrace create an inviting home for a family seeking modern comfort, privacy and proximity to nature.

PROPERTY DETAILS

Ground floor

Entrance hall
Bright living room with direct access to the garden
Open-plan kitchen
Walk-in wardrobe
Separate guest toilet

First floor

• Master bedroom with a walk-in wardrobe
• Two additional bedrooms
• Bathroom

Attic

• Open-plan space offering flexible arrangement possibilities
• Bathroom
• Sauna

The functional layout clearly separates the living area from the private part of the house. The converted attic can serve as a private wellness zone, recreation room, home office or additional guest space.

STANDARD AND COMFORT

• Very high standard of finish
• Fully furnished interior
• Modern design
• Energy-efficient and low-emission building
• Private sauna
• Converted attic
• Terrace
• Green garden
• Walk-in wardrobes

The living room with an open-plan kitchen forms the natural heart of the home. Direct access to the terrace and garden creates a seamless connection between the interior and the private outdoor space.

PROPERTY PARAMETERS

• House area — 216 m²
• Plot area — approximately 350 m²
• Number of levels — three
• Number of bedrooms — three
• Number of bathrooms — two
• Additional guest toilet — one

ADDITIONAL COSTS

• Utilities — charged according to consumption
• Estimated utility costs — approximately PLN 1,500 per month

LOCATION AND SURROUNDINGS

The house is situated near Vogla Square in Zawady, a green and peaceful part of Warsaw’s Wilanów district. The intimate neighbourhood of single-family homes provides tranquillity and privacy while maintaining convenient access to other parts of the city.

The nearby Vistula riverbank offers recreational areas, cycling paths and walking routes. Wilanów Palace and its park, shops, restaurants, international schools and numerous everyday services are also within easy reach.

Access to major roads, including Warsaw’s S2 Southern Ring Road, facilitates travel to other districts and Chopin Airport.

OUR OPINION

This is an exceptional opportunity for a family seeking a modern home in a peaceful part of Wilanów. Three bedrooms, a private garden, a converted attic and a sauna provide comfortable space for both everyday living and relaxation. The house’s energy-efficient and low-emission character will also appeal to those mindful of operating costs and environmental impact.

As a real estate agency, we charge a commission for our services.

More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing!
Numer oferty: 399740