Dom na wynajem Warszawa, Wilanów - 75,0m²

Powierzchnia biurowo-magazynowa | Wilanów Niski
Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowo-magazynowa o łącznej powierzchni ok. 77 m², zlokalizowana w kameralnym domu jednorodzinnym na warszawskim Wilanowie Niskim.
Przestrzeń biurowa o powierzchni ok. 55 m², usytuowana na wysokim parterze, obejmuje:
przestronny pokój o powierzchni 22 m²,
niezależny gabinet o powierzchni 10 m²,
osobną, wyposażoną kuchnię,
przedpokój,
toaletę.                                             
Uzupełnieniem powierzchni biurowej jest 22-metrowe pomieszczenie magazynowe, usytuowane w suchej i dobrze doświetlonej piwnicy.
Do dyspozycji najemcy pozostaje również ogrodzona posesja z możliwością parkowania dwóch samochodów.                                                 
Przeznaczenie i możliwości aranżacyjne

Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro przedstawicielstwa handlowego, showroom, firma z branży IT czy działalność e-commerce.
Nieruchomość może być również odpowiednim miejscem na prowadzenie poradni psychologicznej, gabinetów terapeutycznych, przestrzeni konsultacyjnej lub biura usług specjalistycznych. Niezależne pomieszczenia zapewniają możliwość wygodnego podziału przestrzeni na gabinety, recepcję oraz zaplecze socjalne.
Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia funkcji biurowej z zapleczem magazynowym.

Lokalizacja
Wilanów Niski to prestiżowa i kameralna część Warszawy, charakteryzująca się elegancką zabudową jednorodzinną oraz spokojnym otoczeniem. W pobliżu znajduje się Pałac w Wilanowie, a dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz pobliskiej pętli autobusowej zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.
To propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do pracy w spokojnej, reprezentacyjnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zdjęcia przestawiające aranżację zdjęć zostały poddane home stagingowi z wykorzystaniem AI i mają charakter poglądowy.

English description:
Office and Warehouse Space | Wilanów Niski
A functional office and warehouse space with a total area of approx. 77 m² is available for rent, located in a cozy single-family home in Warsaw’s Wilanów Niski neighborhood.
The office space, with an area of approx. 55 m², is located on the high ground floor and includes:
a spacious room measuring 22 m²,
a separate office measuring 10 m²,
a separate, fully equipped kitchen,
a hallway, and a
restroom.                                              
The office space is complemented by a 22-meter storage room, located in a dry and well-lit basement.
Tenants also have access to a fenced-in property with parking for two cars.                                                  Intended
Use and Layout
Options
The space is ideal as a company headquarters, a sales representative office, a showroom, an IT company, or an e-commerce business.
The property could also serve as a suitable location for a psychology practice, therapy offices, a consultation space, or a specialized services office. The separate rooms allow for a convenient division of the space into offices, a reception area, and staff facilities.
An additional advantage is the ability to combine office functions with storage space.
 
The Wilanów Niski neighborhood
is a prestigious and intimate part of Warsaw, characterized by elegant single-family homes and peaceful surroundings. The Wilanów Palace is nearby, and convenient access to the city’s main thoroughfares and the nearby bus terminal ensures efficient connectivity to other parts of Warsaw.
This is an ideal option for companies seeking a functional workspace in a quiet, prestigious location.
 
Please feel free to contact me to schedule a tour.

Podstawowe
Rok budowy : 1985
Stan budynku : Dobry
Liczba kondygnacji : 4
Umeblowanie : Nie
Kaucja : miesięczna

Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 2
Salon : 22 mkw.
Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Tak

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie

Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe, Inne,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Domofon : Tak
Monitoring : Tak
Osiedle zamknięte : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Wyposażenie
Wyposażenie łazienek : Umywalka, WC,
Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Zlewozmywak,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty:
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.