Dom na wynajem Warszawa, Wilanów - 380,0m²

Atrakcyjny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej, prestiżowej okolicy w sąsiedztwie Miasteczka Wilanów i SGGW, przy cichej uliczce. Doskonała lokalizacja, prestiżowe sąsiedztwo, blisko park w Wilanowie, sklepy, restauracje oraz wygodna komunikacja z centrum Warszawy.

Na terenie osiedla znajduje się prywatne anglojęzyczne przedszkole.

Powierzchnia całkowita: 378,5 m²
Powierzchnia działki: 405 m²
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w technologii tradycyjnej z użyciem najwyższej jakości materiałów. Wnętrza zaprojektowane przez architekta, urządzone i wyposażone w wysokim standardzie.

Standard i wyposażenie:

• Podłączenie do kanalizacji miejskiej
  
• Gazowy piec Buderus sterowany elektronicznie
  
• Ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie, jadalni, hallu i łazienkach
  
• Elektryczne rolety i moskitiery w oknach
  
• Alarm z monitoringiem, wideo domofon, TV SAT
  
• Automatyczna brama wjazdowa
  
• Podlewanie ogrodu wodą ze studni
  
• Dwa miejsca parkingowe na posesji
  
• Schody z dębu wędzonego, poręcze ze stali szczotkowanej
  
• Zadbany ogród z ekspozycją południowo-zachodnią i drenażem terenu
  

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• Przestronny salon
  
• Kuchnia z jadalnią
  
• Hall
  
• WC
  

I piętro:

• 2 sypialnie (18 m² i 30 m²), obie z łazienkami
  
• Jedna sypialnia z garderobą (6,5 m²)
  
• Taras (30 m²)
  

II piętro:

• Kotłownia z pralnią (23 m²)
  
• Sypialnia open space (48 m²) z łazienką (12 m²) i garderobą (5 m²)
  
• Dwa tarasy
  

Dodatkowe atuty:

• Prestiżowa lokalizacja
  
• Wysoki standard wykończenia
  
• Bliskość terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury miejskiej
  

An attractive, modern semi-detached house in a fabulous location, right at the edge of Wilanów and Ursynów, in the vicinity of Miasteczko Wilanów, situated on a quiet side lane. The neighborhood offers numerous walking and cycling trails.

Conveniently, there is a Polish–English nursery within the housing estate. Nearby you will find a variety of shops, restaurants, pharmacies, and beauty parlors. The airport, secondary schools, universities, and further services in the city center are easily accessible both by car and public transport.

Property condition & features:
The house is in excellent technical condition, built using traditional technology with top-quality materials and meticulous attention to detail.

• Connected to the city sewage system
  
• Gas Buderus furnace with electronic controls
  
• Garden irrigation with water from a private well
  
• Underfloor heating in the kitchen, living room, dining room, and bathrooms
  
• Mosquito nets and electric blinds in the windows
  
• Alarm system connected to a security agency, video intercom, Wi-Fi, and satellite dish
  
• Automatic entrance gate and remote-controlled garage door
  
• Two parking spaces on the premises plus one in the garage
  
• Plot size: 405 m², well-kept garden (S-W exposure) with a variety of plants and new drainage system
  

Layout

Ground floor:

• Spacious living room with fireplace and access to the garden
  
• Fully furnished kitchen with splashback glass and separate pantry
  
• Dining area
  
• Guest WC
  
• Utility room with access from the garage
  

First floor:

• Two bedrooms (one on each side of the staircase), both with soft wall-to-wall carpet and full ensuite bathrooms
  
• One bedroom with a fully furnished walk-in closet and a unique 30 m² terrace overlooking greenery
  

Second floor:

• Boiler and laundry room (also usable as storage)
  
• Large open room with wooden flooring, fully equipped walk-in closet, full ensuite bathroom (bathtub + shower)
  
• Two terraces of approx. 10 m² each
  

Additional information:

• Rent does not include utilities
  
• Two months’ deposit required
  
• Available two weeks after signing the lease agreement
  

ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ulicy Ludnej 2. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody. PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium. Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej nprestige.pl _______ English: WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS Ask about a remote visit. The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. As a professional Real Estate Agency, we charge a commission. In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at Ludna 2 str. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time. Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw. Our specialization: Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools. For more visit our website prestige-real-estate.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 225/16199/ODW