Dom na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Jana Styki - 175,0m²

Dwupoziomowy apartament o powierzchni 175 m², położony na 1. i 2. piętrze kameralnej, przedwojennej willi.

UKŁAD:
Poziom I:

• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
  
• półotwarta, oddzielona funkcjonalnie kuchnia
  
• toaleta gościnna
  

Poziom II:

• 4 niezależne sypialnie
  
• 2 łazienki
  
• taras oraz balkon
  

Apartament jest jasny, bardzo przestronny, z dużymi oknami i doskonałym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

UDOGODNIENIA:

• kominek
  
• 2 tarasy + balkon
  
• możliwość korzystania z ogrodu
  
• garaż + dodatkowe miejsce postojowe na posesji
  
• piwnica oraz pomieszczenia użytkowe
  
• dębowy parkiet, marmurowe wykończenia
  
• oddzielna kuchnia
  
• media miejskie
  
• internet, telewizja kablowa
  

Budynek i otoczenie:

• odrestaurowana przedwojenna willa z 1936 roku
  
• kameralna zabudowa, tylko kilka lokali
  
• teren zamknięty
  
• ceglana konstrukcja, drewniane okna
  
• spokojne, zielone otoczenie z dojrzałym starodrzewem
  

LOKALIZACJA:
Saska Kępa – jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy.
W bezpośrednim sąsiedztwie:

• Park Skaryszewski
  
• klimatyczne kawiarnie i restauracje Saskiej Kępy
  
• bulwary wiślane
  
• szybki i wygodny dojazd do centrum miasta
  

To lokalizacja łącząca ciszę, zieleń i kameralny charakter z miejską wygodą.

INFORMACJE DODATKOWE:

• czynsz najmu: 14 000 zł / miesiąc
  
• kaucja: 14 000 zł
• ogrzewanie miejskie

NASZYM ZDANIEM:
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają dużej, reprezentacyjnej przestrzeni z duszą, w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy. Idealne mieszkanie dla rodziny, expatów lub dyplomatów, ceniących ciszę, zieleń i klimat przedwojennej architektury, bez rezygnowania z komfortu miasta.











Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 28546
+48 5pokaż telefon A two-level apartment with a total area of 175 m², located on the 1st and 2nd floors of a charming, renovated pre-war villa.

LAYOUT:
Level I:

• spacious living room with a fireplace and access to a terrace
  
• semi-open, functionally separated kitchen
  
• guest toilet
  

Level II:

• 4 independent bedrooms
  
• 2 bathrooms
  
• terrace and balcony
  

The apartment is bright, exceptionally spacious, with large windows and a well-designed layout clearly separating the living and private areas.

AMENITIES:

• fireplace
  
• 2 terraces + balcony
  
• access to a private garden
  
• garage + additional parking space on the property
  
• basement and utility rooms
  
• oak parquet flooring, marble finishes
  
• separate kitchen
  
• city heating
  
• high-speed internet and cable TV
  

Building & surrounding:

• renovated pre-war villa from 1936
  
• intimate building with only a few units
  
• gated property
  
• brick construction, wooden windows
  
• quiet, green surroundings with mature trees
  

LOCATION:
Saska Kępa – one of Warsaw’s most prestigious and green residential districts.
Nearby:

• Skaryszewski Park
  
• renowned cafés and restaurants of Saska Kępa
  
• Vistula River boulevards
  
• quick and convenient access to the city centre
  

A perfect balance of tranquility, greenery, and urban comfort.

ADDITIONAL INFORMATION:

• rent: PLN 14,000 / month
  
• security deposit: PLN 14,000
• city heating

IN OUR OPINION:
A truly unique property for tenants seeking a spacious, elegant residence with character in one of Warsaw’s top locations. Ideal for families, expats or diplomats who value space, privacy, greenery and the charm of pre-war architecture combined with modern comfort.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 125/17767/ODW