Dom na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Gorzelnicza - 140,0m²

Do wynajęcia bliźniak o funkcjonalnym układzie i świeżo po remoncie, idealny na siedzibę firmy, kancelarię prawną lub notarialną, biuro rachunkowe, agencję reklamową bądź nieruchomości, biuro projektowe lub architektoniczne, a także gabinety specjalistyczne - terapeutyczne czy fizjoterapeutyczne. Układ pomieszczeń rozłożony na kilku kondygnacjach pozwala łatwo oddzielić strefę przyjęć klientów od zaplecza administracyjnego, co docenią zarówno jednoosobowe praktyki, jak i zespoły kilkuosobowe.

Parter (ok. 53 m²)
Przestronny pokój frontowy (32 m²) świetnie nadaje się na recepcję i strefę spotkań z klientami, z rozwojem w głąb budynku o zaplecze kuchenne, łazienkę i korytarz komunikacyjny.

Pierwsze piętro (ok. 46 m²)
Trzy odrębne pokoje o różnej wielkości to komfortowa przestrzeń na gabinety, pokoje pracy indywidualnej lub sale spotkań, uzupełnione o łazienkę i korytarz. Idealny układ dla kancelarii, w której każdy ze wspólników lub pracowników potrzebuje własnego, zamkniętego pomieszczenia.

Piwnica (45 m², sucha, ogrzewana, z oknami)
Dodatkowa powierzchnia pomocnicza, którą można wykorzystać jako archiwum, magazyn, serwerownię lub punkt wydań. Atutem jest niezależne wejście od podwórka, co umożliwia samodzielny dostęp bez konieczności przechodzenia przez resztę budynku – rozwiązanie szczególnie wygodne przy działalności kurierskiej, magazynowej czy serwisowej.

Drugie piętro – dodatkowa strefa bonusowa (ok. 42 m²)
Doświetlona oknami, ogrzewana powierzchnia dostępna przez łazienkę na piętrze pierwszym, dzięki czemu stanowi naturalnie wydzieloną, bardziej prywatną strefę

Dodatkowe atuty:

• 2 miejsca parkingowe na posesji
• dom świeżo po remoncie
• na posesji działa już inne biuro – sąsiedztwo sprawdzonych najemców komercyjnych
• dobra lokalizacja i komunikacja z centrum oraz resztą miasta

Odległości:

• tramwaj (linie 3, 6, 9, 24) – 600 m
• przystanek autobusowy – 150 m
• SKM Gocławek – 600 m

Opłaty:

• Cena: 9500 złotych.
• Kaucja 1 miesięczna
• Dodatkowo płatne: woda, prąd, ogrzewanie (gazowe).
• Internet we własnym zakresie.

Nieruchomość w całości lub poszczególne kondygnacje mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 133/19413/ODW