Przestronny dom bliźniak 400 m² z garażem i klimatyzacją Warszawa, Mokotów, Sadyba, Zdrojowa - 400,0m²

Dom bliźniak 11 pomieszczeń, ok. 400 m², Sadyba ul. Zdrojowa, garaż 2 auta, miejsca postojowe, klimatyzacja

Do wynajęcia przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 400 m², położony w cichej i zielonej części Sadyby przy ul. Zdrojowej. Nieruchomość oferuje dużą liczbę pomieszczeń, co czyni ją idealną zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowe.
Dom posiada funkcjonalny układ rozłożony na kilku kondygnacjach, obejmujący 8 pokoi oraz 3 dodatkowe pomieszczenia bez dostępu światła dziennego. Budynek wyposażony jest w garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca postojowe na terenie posesji.

UKŁAD:

• 8 pokoi
  
• 3 pomieszczenia bez światła dziennego (np. archiwum / magazyn / serwerownia)
  
• 3 łazienki (na wyższych kondygnacjach oraz w przyziemiu)
  
• 2 toalety (na poziomie 1 oraz -1)
  
• Garaż na 2 samochody
  
• Dodatkowe miejsca postojowe na terenie posesji
  

UDOGODNIENIA:

• Ogrzewanie gazowe (indywidualne)
  
• Klimatyzacja
  
• Instalacja alarmowa
  
• Pełne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna, internetowa
  
• Garaż na dwa samochody (oddzielne bramy)
  
• Dodatkowe ok. 4 miejsca postojowe na utwardzonym terenie za budynkiem
  
• Cicha i spokojna okolica
  
• Brak problemów z parkowaniem
  

LOKALIZACJA:

• Sadyba – jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Mokotowa
  
• Spokojna zabudowa jednorodzinna, idealna do pracy i zamieszkania
  
• W pobliżu liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz centrum handlowe Sadyba Best Mall
  
• Blisko renomowanych szkół międzynarodowych, co przyciąga klientów zagranicznych i ambasady
  
• W niedalekiej odległości Jeziorko Czerniakowskie oraz tereny rekreacyjne
  
• Dobre połączenie z centrum Warszawy oraz Wilanowem
  

INFORMACJE DODATKOWE:

• Czynsz: 13 000 zł
  
• Dodatkowe opłaty: media wg zużycia
• Dostępność: od zaraz
  

NASZYM ZDANIEM:
To wyjątkowo funkcjonalna nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym, idealna zarówno dla firmy, jak i na cele mieszkalne. Duża liczba pomieszczeń, miejsca parkingowe oraz prestiżowa, spokojna lokalizacja na Sadybie sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna oferta dla wymagających klientów.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!
Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 28546
+48 5pokaż telefon Semi-detached house, 11 rooms, approx. 400 m², Sadyba, Zdrojowa Street, 2-car garage, parking spaces, air conditioning

A spacious semi-detached house with an area of approximately 400 m² is available for rent, located in a quiet and green part of Sadyba on Zdrojowa Street. The property offers a large number of rooms, making it ideal for both residential and office purposes.
The house has a functional layout spread over several floors, including eight rooms and three additional rooms without natural light. The building is equipped with a two-car garage and additional parking spaces on the property.

LAYOUT:

• 8 rooms
  
• 3 rooms without daylight (e.g. archive / warehouse / server room)
  
• 3 bathrooms (on the upper floors and in the ground floor)
  
• 2 toilets (on levels 1 and -1)
  
• Garage for 2 cars
  
• Additional parking spaces on the property
  

AMENITIES:

• Gas heating (individual)
  
• Air conditioning
  
• Alarm installation
  
• Full installations: electricity, water and sewage, gas, telephone, internet
  
• Two-car garage (separate gates)
  
• Additional approximately 4 parking spaces on a paved area behind the building
  
• Quiet and peaceful neighborhood
  
• No parking problems
  

LOCATION:

• Sadyba – one of the greenest and most intimate parts of Mokotów
  
• A quiet single-family development, ideal for work and living
  
• Nearby there are numerous shops, restaurants, service points and the Sadyba Best Mall shopping center.
  
• Close to renowned international schools, which attracts foreign clients and embassies
  
• Czerniakowskie Lake and recreational areas are nearby.
  
• Good connection to the center of Warsaw and Wilanów
  

ADDITIONAL INFORMATION:

• Rent: PLN 13,000
  
• Additional charges: utilities according to consumption
• Availability: immediately
  

IN OUR OPINION:
This exceptionally functional property with extensive design potential is ideal for both business and residential purposes. The large number of rooms, parking spaces, and prestigious, quiet location in Sadyba make it a very attractive option for discerning clients.

If you are interested, please contact us and arrange a presentation!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 195/17767/ODW