Luksusowy dom 203 m² z tarasem, balkonem i parkingiem Warszawa, Mokotów, Wysowska - 203,3m²

Dom 203 m² | Sadyba | taras | balkon | 2 miejsca parkingowe | wysoki standard

Do wynajęcia elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 203 m², położony na działce 322 m² w prestiżowej i zielonej części Warszawy – Sadyba, przy ul. Wysowskiej.

Nieruchomość znajduje się na terenie historycznego „Miasta Ogrodu Sadyba”, objętego ochroną konserwatorską, co gwarantuje wyjątkowy charakter okolicy, kameralną zabudowę oraz dużą ilość zieleni. Dom wykończony jest w wysokim standardzie, z użyciem naturalnych materiałów, takich jak lite deski dębowe oraz stolarka drewniana.
To idealna propozycja dla dużej rodziny, ceniącej komfort, przestrzeń oraz spokojną, prestiżową lokalizację z dobrym dojazdem do centrum miasta.

UKŁAD:
Piwnica:

• pokój rekreacyjny (ok. 27,5 m²)
  
• garderoba
  
• łazienka z prysznicem i WC
  
• pralnia z kotłownią
  

Parter:

• przedpokój
  
• kuchnia (ok. 7,5 m²)
  
• przestronny salon (ok. 27,5 m²) z wyjściem na taras
  
• toaleta
  
• taras ogrodowy (ok. 17 m²)
  

I piętro:

• sypialnia (ok. 19 m²) z balkonem (ok. 7 m²)
  
• łazienka z wanną
  
• garderoba / dodatkowy pokój
  

Poddasze:

• 2 pokoje
  
• łazienka z prysznicem
  

UDOGODNIENIA:

• wysoki standard wykończenia
  
• podłogi z litego drewna dębowego
  
• drewniane okna i drzwi
  
• wbudowane szafy
  
• kuchnia wyposażona w sprzęt AGD
  
• pralka i suszarka elektryczna
  
• instalacja alarmowa
  
• instalacja TV naziemna i satelitarna
  
• instalacja telefoniczna i internet UPC
  
• ogrzewanie gazowe
  
• woda i kanalizacja miejska
  
• taras ogrodowy i balkon
  
• 2 miejsca parkingowe pod wiatą na terenie posesji
  

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy – na Sadybie, w rejonie „Miasto Ogród Sadyba”. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, rodzinnym charakterem.
W pobliżu znajdują się liczne szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz parki. W niedalekiej odległości znajduje się również centrum handlowe Sadyba Best Mall, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji i usług.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy oraz dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Powierzchnia domu: 203 m²
  
• Powierzchnia działki: 322 m²
  
• Czynsz najmu: 15 000 zł / miesiąc (netto)
  
• Dodatkowo płatne media według zużycia
  
• Kaucja: 1-miesięczna
  
• 2 miejsca parkingowe na posesji
  

NASZYM ZDANIEM:
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego domu w zielonej, prestiżowej i spokojnej części Warszawy. Wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz unikalny charakter Sadyby sprawiają, że nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny lub klientów relokacyjnych.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!
Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. licencji zawodowej 285 46
+48 5pokaż telefon House 203 m² | Sadyba | terrace | balcony | 2 parking spaces | high standard

For rent an elegant semi-detached house with a total area of 203 m², located on a 322 m² plot in the prestigious and green part of Warsaw – Sadyba, on Wysowska Street.

The property is situated within the historic “Miasto Ogród Sadyba” (Garden City Sadyba), a protected heritage area, ensuring a unique atmosphere, low-rise architecture, and abundant greenery. The house is finished to a high standard, using natural materials such as solid oak flooring and wooden window and door frames.
This is an ideal offer for a large family seeking comfort, space, and a शांत, prestigious location with convenient access to the city center.

LAYOUT:
Basement:

• recreational room (approx. 27.5 m²)
  
• walk-in wardrobe
  
• bathroom with shower and WC
  
• laundry room with boiler
  

Ground floor:

• entrance hall
  
• kitchen (approx. 7.5 m²)
  
• spacious living room (approx. 27.5 m²) with access to the terrace
  
• guest toilet
  
• garden terrace (approx. 17 m²)
  

First floor:

• bedroom (approx. 19 m²) with balcony (approx. 7 m²)
  
• bathroom with bathtub
  
• wardrobe / additional room
  

Attic:

• 2 rooms
  
• bathroom with shower
  

AMENITIES:

• high standard finishes
  
• solid oak wooden floors
  
• wooden windows and doors
  
• built-in wardrobes
  
• kitchen equipped with household appliances
  
• washing machine and electric dryer
  
• alarm system
  
• terrestrial and satellite TV installation
  
• telephone and UPC internet installation
  
• gas heating
  
• city water and sewage system
  
• terrace and balcony
  
• 2 covered parking spaces on the property
  

LOCATION:
The house is located in one of the most charming areas of Warsaw – Sadyba, within the “Garden City Sadyba” district. The neighborhood is known for its low-rise buildings, greenery, and peaceful, family-friendly atmosphere.
Nearby, there are numerous schools, kindergartens, parks, and recreational areas. The Sadyba Best Mall shopping center is also within close proximity, offering a wide range of shops, restaurants, and services.
The location provides very good access to the city center and convenient connections to major transport routes.

ADDITIONAL INFORMATION:

• House area: 203 m²
  
• Plot area: 322 m²
  
• Rent: 15,000 PLN / month (net)
  
• Utilities paid additionally based on consumption
  
• Security deposit: 1-month rent
  
• 2 parking spaces on the property
  

IN OUR OPINION:
This is a unique offer for those seeking a comfortable home in a green, prestigious, and quiet part of Warsaw. The high standard of finishing, functional layout, and the distinctive character of Sadyba make this property ideal for a family or relocating clients.

Feel free to contact us to arrange a viewing!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 190/17767/ODW