Przestronny dom na Mokotowie z ogrodem i garażem Warszawa, Mokotów, Sadyba, Okrężna - 391,8m²

Dom 6 pokoi, ok. 400 m², Sadyba, ogród, taras, garaż, blisko szkół międzynarodowych

Do wynajęcia przestronny segment o powierzchni ok. 400 m², położony na działce ok. 330 m² w zielonej i kameralnej części warszawskiej Sadyby. Nieruchomość oferuje prywatny, zadbany ogród oraz funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na kilku poziomach.
Dom z lat 90., bardzo dobrze utrzymany, zapewnia komfort zarówno do celów mieszkalnych, jak i prowadzenia działalności (np. biuro, kancelaria). Jasne wnętrza, duże przestrzenie oraz możliwość elastycznej aranżacji czynią tę ofertę wyjątkowo uniwersalną.

UKŁAD:
Poziom -1 (piwnica):

• Duży pokój (idealny jako sala rekreacyjna / gabinet / siłownia)
  
• Toaleta
  
• Pomieszczenie techniczne / kotłownia
  
• Schowek
  
• Przejście do garażu
  

Parter:

• Hall wejściowy
  
• Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
  
• Duża kuchnia z jadalnią
  

I piętro:

• 2 sypialnie (w tym możliwość gabinetu)
  
• Garderoba
  
• Duża łazienka (wanna + prysznic)
  
• Oddzielna toaleta
  

II piętro:

• 2 przestronne sypialnie
  
• Łazienka z prysznicem
  

UDOGODNIENIA:

• Prywatny, zielony ogród – wyjątkowo duży i kameralny
  
• Taras z wyjściem z salonu
  
• Garaż w bryle budynku
  
• Dodatkowe miejsca do przechowywania (schowki, piwnica)
  
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
  
• Możliwość wynajmu na cele mieszkalne lub biurowe
  
• Spokojna, niska zabudowa w okolicy
  

LOKALIZACJA:

• Sadyba – jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Mokotowa
  
• Kameralna zabudowa jednorodzinna
  
• Blisko renomowanych szkół międzynarodowych (m.in. British School, Lycée Français)
  
• W pobliżu centrum handlowe Sadyba Best Mall, sklepy, restauracje i usługi
  
• Bliskość Jeziorka Czerniakowskiego oraz terenów rekreacyjnych
  
• Dobry dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy
  

INFORMACJE DODATKOWE:

• Czynsz: 18 000 zł
  
• Dodatkowe opłaty: media wg zużycia
  
• Garaż na 1 samochód
  
• Dostępność: od zaraz
  

NASZYM ZDANIEM:
To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w zielonej i prestiżowej części Warszawy. Nieruchomość wyróżnia się dużym ogrodem, funkcjonalnym układem oraz możliwością wykorzystania zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowe. Idealna dla rodzin oraz firm ceniących komfort i spokojne otoczenie.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!
Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 28546
+48 5pokaż telefon House for rent, 6 rooms, approx. 400 m², Sadyba, garden, terrace, garage, near international schools

A spacious terraced house for rent with an area of approx. 400 m², situated on a plot of approx. 330 m² in the green and quiet part of Sadyba, Warsaw. The property features a private, well-maintained garden and a functional layout spread across multiple levels.
The house, built in the 1990s and very well maintained, offers excellent conditions both for residential purposes and for business use (e.g. office, law firm). Bright interiors, generous space, and flexible arrangement options make this property highly versatile.

LAYOUT:
Level -1 (basement):

• Large room (ideal as a recreation room / office / gym)
  
• Toilet
  
• Technical room / boiler room
  
• Storage space
  
• Access to the garage
  

Ground floor:

• Entrance hall
  
• Spacious living room with access to the terrace and garden
  
• Large kitchen with dining area
  

First floor:

• 2 bedrooms (including option for a study)
  
• Walk-in wardrobe
  
• Large bathroom (bathtub + shower)
  
• Separate toilet
  

Second floor:

• 2 spacious bedrooms
  
• Bathroom with shower
  

AMENITIES:

• Private, green garden – unusually large and very private
  
• Terrace with direct access from the living room
  
• Garage within the building
  
• Additional storage spaces
  
• Functional layout
  
• Suitable for both residential and office use
  
• Quiet, low-rise neighborhood
  

LOCATION:

• Sadyba – one of the greenest and most peaceful areas of Mokotów
  
• Intimate residential surroundings with single-family houses
  
• Close to renowned international schools (e.g. British School, Lycée Français)
  
• Nearby Sadyba Best Mall, shops, restaurants, and services
  
• Close to Jeziorko Czerniakowskie and recreational areas
  
• Good connection to the city center and other districts of Warsaw
  

ADDITIONAL INFORMATION:

• Rent: 18,000 PLN
  
• Additional costs: utilities based on consumption
  
• Garage for 1 car
  
• Availability: immediately
  

IN OUR OPINION:
This is an excellent option for those looking for a spacious home in a green and prestigious part of Warsaw. The property stands out with its large garden, functional layout, and versatility for both residential and business purposes. Ideal for families as well as companies seeking a comfortable and शांत working environment.

Feel free to contact us to arrange a viewing!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 194/17767/ODW