Przestronny dom biurowy 168 m² z tarasem i garażem Warszawa, Mokotów, Czerniowiecka - 168,0m²

Dom na wynajem, ul. Czerniowiecka, Ksawerów, Mokotów - 168 m² ,cele biurowe

Do wynajęcia dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 168 m² (w tym 91 m² powierzchni użytkowej + 77 m² piwnicy), położony przy ul. Czerniowieckiej na zielonym i doskonale skomunikowanym Górnym Mokotowie – Ksawerów. Nieruchomość idealnie sprawdzi się na cele biurowe.
Budynek z 1961 roku, zlokalizowany w spokojnej, willowej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych – Parku Królikarnia oraz Skarpy Mokotowskiej. To doskonała propozycja dla firm poszukujących kameralnego biura lub dla osób ceniących ciszę, zieleń i bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.
Pomieszczenia zostały świeżo odmalowane. Dom był wcześniej wynajmowany przez firmy – istnieje możliwość wykorzystania dotychczasowego umeblowania biurowego.

UKŁAD:
Parter (wys. ok. 3 m):

• Pokój 22 m² z wyjściem na duży, nasłoneczniony taras ok. 30 m²
  
• Pokój z aneksem kuchennym 15 m²
  
• Toaleta
  
• Korytarz
  

Piętro (wys. ok. 2,9 m):

• Pokój 22 m²
  
• Pokój 12 m²
  
• Łazienka z wanną
  
• Korytarz
  

Piwnica (wys. ok. 2,18 m):

• Powierzchnia 77 m²
  
• Garaż jednostanowiskowy
  

UDOGODNIENIA:

• Duży, słoneczny taras
• Zielony ogródek
• Garaż + dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe
  
• Spokojna, willowa okolica
  
• Bliskość terenów zielonych – Park Królikarnia
  
• Doskonała komunikacja: metro Wilanowska, tramwaje, autobusy
  

LOKALIZACJA:
Ul. Czerniowiecka, Mokotów – Ksawerów
Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Mokotowa, łącząca ciszę i zieleń z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Czynsz najmu: 6500 zł / miesiąc
• Media: płatne według zużycia

NASZYM ZDANIEM:
To bardzo uniwersalna nieruchomość w świetnej lokalizacji – idealna na kameralne biuro. Zielona okolica, funkcjonalny układ, taras oraz bliskość komunikacji miejskiej czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. licencji zawodowej 285 46
+48 5pokaż telefon House for rent, Czerniowiecka Street, Ksawerów, Mokotów - 168 m², office space

For rent, a semi-detached house with a total area of 168 m² (including 91 m² of usable space + 77 m² of basement), located on Czerniowiecka Street in the green and well-connected Upper Mokotów-Ksawerów district. The property would be ideal for office use.
This 1961 building is located in a quiet, residential area, adjacent to the green spaces of Królikarnia Park and the Mokotowska Escarpment. It's an excellent option for companies seeking a cozy office or for individuals who value peace, greenery, and excellent transport links to the city center.
The rooms have been freshly painted. The house was previously rented by companies – there is the option to use the existing office furniture.

SYSTEM:
Ground floor (height approx. 3 m):

• Room 22 m² with access to a large, sunny terrace of approx. 30 m²
  
• Room with kitchenette 15 m²
  
• Toilet
  
• Corridor
  

First floor (height approx. 2.9 m):

• Room 22 m²
  
• Room 12 m²
  
• Bathroom with bathtub
  
• Corridor
  

Basement (height approx. 2.18 m):

• Area 77 m²
  
• Single-car garage
  

AMENITIES:

• Large, sunny terrace
• Green garden
• Garage + additional parking space in the driveway
  
• Quiet, residential area
  
• Proximity to green areas – Królikarnia Park
  
• Excellent transport links: Wilanowska metro, trams, buses
  

LOCATION:
Czerniowiecka Street, Mokotów – Ksawerów
One of the most desirable locations in Mokotów, combining peace and greenery with quick access to the city center and full urban infrastructure.

ADDITIONAL INFORMATION:

• Rent: PLN 6,500 / month
• Utilities: paid according to consumption

IN OUR OPINION:
This is a highly versatile property in a great location – ideal for a small office space. The green surroundings, functional layout, terrace, and proximity to public transportation make this offer exceptionally attractive. We invite you to contact us for a viewing!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 127/17767/ODW