Wynajem luksusowego domu 245 m² z ogrodem i biurowym potencjałem Warszawa, Mokotów - 245,0m²

Dom 245 m² na wynajem, Sadyba – wysoki standard, ogród, taras, idealny także na biuro

Do wynajęcia elegancki, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 245 m², zlokalizowany przy ul. Bonifacego w sercu klimatycznej, historycznej Sadyby. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 414 m² i może pełnić funkcję zarówno domu mieszkalnego, jak i siedziby biura – dzięki swojemu układowi i reprezentacyjnemu charakterowi.
Dom wykończony w wysokim standardzie, wyposażony w pełne zaplecze techniczne oraz umeblowanie umożliwiające natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie działalności.

UKŁAD:

• Powierzchnia całkowita: 245 m²
  
• Powierzchnia działki: 414 m²
  
• Budynek wolnostojący
  
• Taras ogrodowy
  
• Balkon na pierwszym piętrze
  
• 2 miejsca parkingowe pod wiatą na terenie posesji
  

Media i instalacje:

• Przyłącze elektryczne
  
• Woda i kanalizacja miejska
  
• Gaz (ogrzewanie CO i ciepła woda)
  
• System alarmowy
  
• Instalacja TV naziemnej i satelitarnej
  
• Wewnętrzna instalacja telefoniczna
  

Wykończenie / wyposażenie:

• Wysoki standard wykończenia
  
• Stolarka okienna i drzwiowa: drewniana
  
• Podłogi: lite deski dębowe
  
• Pełne wyposażenie kuchni (meble i AGD)
  
• Pralka automatyczna
  
• Wbudowane szafy
  

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa – na zielonej, spokojnej Sadybie, na terenie objętym ochroną Stołecznego Konserwatora Zabytków („Miasto Ogród Sadyba”).
Okolica słynie z kameralnej zabudowy, ciszy i wyjątkowego charakteru historycznego.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• renomowane szkoły (m.in. szkoły międzynarodowe),
  
• liczne sklepy, centrum usługowo-handlowe,
  
• tereny zielone i rekreacyjne,
  
• szybki dojazd do centrum Warszawy oraz Wilanowa,
  
• wygodna komunikacja miejska w zasięgu kilku minut.
  

To idealne miejsce dla rodzin, firm szukających prestiżowej lokalizacji lub osób ceniących spokój i jednocześnie dobrą komunikację.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Cena najmu: 15 500 zł netto miesięcznie + opłaty licznikowe
  
• Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu
  
• Przeznaczenie: mieszkalne lub biurowe
  

NASZYM ZDANIEM:
To wyjątkowa oferta na rynku Sadyby – dom o świetnym standardzie, otoczony zielenią, w prestiżowej i spokojnej lokalizacji. Idealny dla rodzin, firm, organizacji dyplomatycznych lub działalności wymagającej reprezentacyjnej przestrzeni. Gotowy do wynajęcia od zaraz.

Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 28546
+48 5pokaż telefon House 245 m² for Rent, Sadyba – High Standard, Garden, Terrace, Also Ideal for Office Use

For rent: an elegant, detached house with a total area of 245 m², located on Bonifacego Street in the heart of the charming, historic Sadyba district. The property sits on a 414 m² plot and can serve as a residential home or an office headquarters thanks to its layout and representative character.
The house is finished to a high standard, equipped with complete technical installations and furnishings, allowing immediate move-in or start of operations.

LAYOUT:

• Total area: 245 m²
  
• Plot size: 414 m²
  
• Detached building
  
• Garden terrace
  
• Balcony on the first floor
  
• 2 covered parking spaces on the property
  

Utilities and installations:

• Electrical connection
  
• Municipal water and sewage
  
• Gas (heating and hot water)
  
• Alarm system
  
• Terrestrial and satellite TV installation
  
• Internal telephone wiring
  

Finishes / equipmnet:

• High standard of finish
  
• Wooden window and door joinery
  
• Solid oak plank flooring
  
• Fully equipped kitchen (furniture and appliances)
  
• Washing machine
  
• Built-in closets
  

LOCATION:
The property is situated in one of the most desirable parts of Mokotów – the green and peaceful area of Sadyba, designated as a protected zone by the Warsaw Conservator of Monuments (“Miasto Ogród Sadyba”).
The neighbourhood is known for its intimate, low-rise character, quiet atmosphere and unique historical charm.
Nearby you will find:

• renowned schools (including international schools)
  
• numerous shops and a local service-shopping centre
  
• green and recreational areas
  
• quick access to the centre of Warsaw and Wilanów
  
• convenient public transport just minutes away
  

This is an ideal location for families, companies seeking a prestigious address, or anyone who values peace combined with excellent accessibility.

ADDITIONAL INFORMATION:

• Rent: 15,500 PLN net per month + utility charges
  
• Deposit: one month’s rent
  
• Suitable for: residential or office use
  

IN OUR OPINION:
This is a unique offer in the Sadyba area – a high-standard house surrounded by greenery, in a prestigious and peaceful neighbourhood. Perfect for families, companies, diplomatic institutions or anyone needing a representative space. Available for rent immediately.
If you provide the year of construction, I will update the listing accordingly.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 123/17767/ODW