Nowoczesny dom z ogrodem, garażem i tarasem w Chmielowicach Opole, Chmielowice - 100,0m²

DOM PREMIUM Z GARAŻEM I OGRODEM | CHMIELOWICE | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJA

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Opola – przy ul. Bankietowej w dzielnicy Chmielowice.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym i kameralnym otoczeniu, z dala od głównych ciągów komunikacyjnych, co gwarantuje komfort codziennego życia i prywatność. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• powierzchnia użytkowa ok. 100 m²
• garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m²
• przestronny taras nad garażem o powierzchni 20 m²
• działka o powierzchni ok. 480 m²
• duży, zagospodarowany ogród
• nowoczesna architektura budynku
• pełne wyposażenie – dom gotowy do zamieszkania

Układ pomieszczeń:

Parter:
• przestronny salon z częścią wypoczynkową
• jadalnia
• funkcjonalna kuchnia
• toaleta
• przedsionek
• garaż

Piętro:
• sypialnia główna z garderobą
• druga sypialnia
• duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, pomieszczenie gospdarcze z pralką
• komunikacja
• taras o powierzchni 20 m² nad garażem

Standard i wyposażenie:
Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji.

W budynku zastosowano:
• pompę ciepła
• wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację)
• energooszczędne okna trzyszybowe
• elektryczne rolety zewnętrzne
• kamienne parapety
• nowoczesne pełnoszklane balustrady

Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marek Bosch i Siemens:
• lodówkę z zamrażarką
• płytę elektryczną z wbudowanym wyciągiem
• piekarnik
• zmywarkę

Dodatkowym atutem jest winiarka znajdująca się w części jadalnianej.

Lokalizacja:
• ok. 5 minut do centrum Opola
• ok. 3 minuty do Centrum Handlowego Karolinka
• w pobliżu przystanki autobusowe
• szkoła i przedszkole
• sklepy oraz punkty usługowe

Warunki najmu:
• czynsz najmu: 8 500 zł miesięcznie
• dodatkowo płatne media: prąd, woda oraz opłata za gospodarowanie odpadami
• kaucja zwrotna: 15 000 zł
• minimalny okres najmu: 12 miesięcy
• najem okazjonalny

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego i w pełni wyposażonego domu w spokojnej części Opola, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Zapraszam do prezentacji.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516pokaż telefon,
E-mail: tomasz.skontaktuj się
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 17/11485/ODW
Nr licencji zawodowej: 18532