Nowoczesny dom Smart Home z ogrodem 160 m² w Modlnicy Modlnica - 80,0m²

• Smart Home z ogrodem 160 m² | Pompa ciepła | Klimatyzacja | Zamknięte osiedle | Modlnica

Do wynajęcia nowoczesny dom z 2025r. w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 80 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Modlnicy.
To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne technologie, komfort oraz bezpieczeństwo. Dom został wyposażony w system Smart Home, który umożliwia sterowanie najważniejszymi funkcjami bezpośrednio z aplikacji w telefonie.
Dom został wykończony od standardu deweloperskiego, obecnie trwają ostatnie prace na ogrodzie. Czekamy na pierwszego najemce.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ System Smart Home – sterowanie z telefonu m.in. oświetleniem, ogrzewaniem, rolety itp. oraz automatycznym podlewaniem ogrodu
✔ Pompa ciepła – energooszczędne ogrzewanie
✔ Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok
✔ Rolety zewnętrzne antywłamaniowe
✔ Ogród o powierzchni 160 m²
✔ Dwa prywatne miejsca postojowe
✔ Zamknięte i ogrodzone osiedle z bramą sterowaną pilotem oraz aplikacją mobilną
✔ Dodatkowa przestrzeń do przechowywania na strychu
Rozkład pomieszczeń
Parter:

• jasny salon z wyjściem do ogrodu, który został wyposażony w komfortowy i nowoczesny taras.
• nowoczesna, otwarta kuchnia wyposażona w sprzęt AGD,
• praktyczna spiżarnia,
• łazienka z kabiną prysznicową,
• funkcjonalny przedpokój z siedziskiem,
• szafy w zabudowie.

Piętro:

• dwie komfortowe sypialnie,
• przestronna łazienka z wanną.

Sypialnie pozostają nieumeblowane, co daje możliwość własnej aranżacji. Istnieje również możliwość doposażenia pomieszczeń przez właściciela po wcześniejszym uzgodnieniu.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu składającym się z kilkunastu nowoczesnych domów. Teren jest ogrodzony i monitorowany dostępem przez automatyczną bramę. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również estetyczne wiaty śmietnikowe.
Modlnica to doskonała lokalizacja dla osób pracujących w Krakowie – szybki dojazd do centrum miasta, lotniska w Balicach, obwodnicy oraz autostrady, a jednocześnie możliwość korzystania z ciszy i komfortu życia poza centrum.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Warunki najmu:
Cena najmu: 7 500 zł/miesiąc
Kaucja: 7 500zł
Dodatkowo płatne: prąd i woda.
Dostępność: od 1.07.2026r.
Preferowany najemca: para lub rodzina, osoby pracujące, dbające o porządek, najem długoterminowy- min.1 rok.
Zwierzęta: do uzgodnienia, po wcześniejszej akceptacji właściciela.
prowizja do biura

Dodatkowe informację:
Ogrzewanie - pompa ciepła
Kanalizacja
Zbiornik na deszczówkę 12 m3
klimatyzacja
Oświetlenie zewnętrzne osiedla

Lokalizacja:
Modlnica przylega do północno-zachodniej granicy Krakowa przy drodze krajowej nr 94 do Olkusza.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
barbara.skontaktuj się
516pokaż telefon
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1199/6342/ODW