Ekskluzywna rezydencja 400 m² w Woli Justowskiej Kraków, Wola Justowska, Bolesława Leśmiana - 400,0m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

POZIOM I
• reprezentacyjny salon z kominkiem oraz wyjściem do oranżerii i na przestronny taras
• duża, w pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalnianą
• gabinet lub dodatkowa sypialnia
• łazienka z prysznicem
• osobne WC
• przestronny hol

POZIOM II
• master bedroom z zabudowaną garderobą na całą ścianę
• sypialnia z wyjściem na balkon
• sypialnia z prywatnym tarasem
• dwie komfortowe łazienki z wanną i prysznicem

PRZYZIEMIE
• prywatna sauna
• pralnia
• pomieszczenie gospodarcze
• garaż na 2 samochody

DODATKOWE ATUTY
• klimatyzacja
• instalacja alarmowa
• ogrzewanie gazowe
• zagospodarowany ogród zapewniający prywatność
• dodatkowa wiata na 2 samochody
• pełne umeblowanie - dom gotowy do zamieszkania
• spokojne, zielone i prestiżowe otoczenie

LOKALIZACJA
• prestiżowa, zielona część miasta - bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Wolskiego
• około 15 minut do centrum Krakowa
• około 10 minut do lotniska Kraków Airport Balice
• szybki dostęp do autostrady A4 oraz obwodnicy miasta
• dogodny dojazd do Business Parków i centrum biurowego Krakowa
• w pobliżu renomowane szkoły i przedszkola międzynarodowe
• bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i spacerowych
Nieruchomość doskonale łączy reprezentacyjny charakter z codziennym komfortem życia. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz szybki dostęp do centrum miasta sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla klientów premium.

WARUNKI NAJMU
• czynsz najmu: 19 000 PLN + media
• kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu
• wynagrodzenie dla biura nieruchomości
• minimalny okres najmu: 2 lata
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

PREMIUM RESIDENCE NEAR WOLSKI FOREST | IDEAL FOR EXECUTIVES & CORPORATE CLIENTS

A unique detached premium residence available for rent, offering 400 sqm of living space on a beautifully landscaped 1,200 sqm plot, located in one of the city’s most prestigious and green residential areas, directly next to Wolski Forest.
This elegant property has been designed for the most demanding tenants seeking privacy, comfort, and a high standard of living. It is an excellent choice for executives, corporate clients, expatriates, and families looking for a representative and fully functional home.

LAYOUT

GROUND FLOOR
• spacious living room with fireplace and access to the conservatory and terrace
• large fully equipped kitchen with dining area
• office / guest bedroom
• bathroom with shower
• separate toilet
• spacious entrance hall

FIRST FLOOR
• master bedroom with built-in full-wall wardrobe
• bedroom with balcony access
• bedroom with private terrace
• two comfortable bathrooms with bathtub and shower

LOWER GROUND FLOOR
• private sauna
• laundry room
• storage / utility room
• garage for 2 cars

ADDITIONAL FEATURES
• air conditioning
• alarm system
• individual gas heating
• beautifully landscaped private garden
• additional carport for 2 cars
• fully furnished and ready to move in
• peaceful and prestigious neighborhood surrounded by greenery

LOCATION
• prestigious and green residential area next to Wolski Forest
• approximately 15 minutes to Kraków city center
• approximately 10 minutes to Kraków Airport Balice
• quick access to the A4 motorway and city ring road
• convenient connection to Kraków’s main business districts and office parks
• close to international schools and kindergartens
• surrounded by recreational areas, cycling and walking paths

The property perfectly combines elegant representative spaces with everyday comfort and functionality. Its unique location close to recreational areas while maintaining convenient access to the city center makes it an ideal residence for premium corporate tenants.

LEASE TERMS
• monthly rent: 19,000 PLN + utilities
• security deposit: equivalent of 2 months’ rent
• agency fee applies
• minimum lease term: 2 years
Please contact us for more information or to arrange a private viewing.