Nowoczesny dom w Józefowie (131,5 m²) z 2 tarasami i 2 miejscami Józefów - 131,5m²

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego i komfortowego domu w zabudowie szeregowej. Nieruchomość charakteryzuje się nietuzinkową architekturą i jest położona na kameralnym, zatopionym w zieleni osiedlu w centralnej części Józefowa (koło Otwocka), w bliskim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Najważniejsze atuty:

• Doskonała lokalizacja: Dom znajduje się na kameralnym osiedlu (tylko 6 lokali) gwarantującym ciszę i spokój. Pełna infrastruktura miejska jest dostępna w zasięgu 10 minut spacerem.
• Świetna komunikacja z Warszawą: Dojazd do centrum stolicy zajmuje zaledwie 25 minut samochodem lub 35 minut koleją SKM (stacja znajduje się w odległości 500 m).
• Wysoki komfort i nowoczesność: Budynek wyposażono w system wentylacji mechanicznej (rekuperację), klimatyzację oraz ogrzewanie gazowe podłogowe, co zapewnia idealne warunki do życia o każdej porze roku.
• Doskonałe doświetlenie: Dwustronna ekspozycja okien na północ i południe gwarantuje optymalne naturalne oświetlenie wnętrz przez cały dzień.
• Wygodne parkowanie: Do nieruchomości przynależą dwa naziemne miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem.

Segment składa się z III funkcjonalnych poziomów:
I Poziom:

• Przestronny salon,
• Otwarta kuchnia,
• Toaleta (WC),
• Dwa tarasy (południowy oraz północny) z bezpośrednim wyjściem z salonu.

II Poziom:

• Sypialnia główna,
• Sypialnia dodatkowa,
• Komfortowa łazienka,
• Praktyczne pomieszczenie techniczne.

III Poziom (Użytkowe poddasze):

• Przytulna sypialnia,
• Pomieszczenie techniczne,
• Wyjście na prywatny, górny taras o ekspozycji południowej.

Lokalizacja:
Dom położony jest w centralnym, a zarazem niezwykle zielonym punkcie Józefowa. To idealne miejsce dla wymagających klientów oraz osób aktywnych – w bliskiej okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe. W promieniu 10 minut piechotą dostępne są: szkoły podstawowe, liceum z basenem, przedszkola, przychodnia, apteka, Urząd Miasta, sklepy spożywcze, a także klimatyczne kawiarnie, restauracje i sala koncertowa.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania!
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 533/4790/ODW
Nr licencji zawodowej: 3484