Nowoczesny segment 125 m2 z ogrodem - Janki Janki, Poniatowskiego - 125,5m²

NOWY SEGMENT W PEŁNI WYPOSAŻONY

Dwupoziomowy apartament w domu/segmencie na kameralnym osiedlu. Segment skrajny o powierzchni 125,5 m2 na działce 262 m2 w tym 148 m2 ogrodu. Wnętrze domu funkcjonalne, dobrze przemyślane i wygodne. To idealna oferta dla klientów szukających domu w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie z szybkim i łatwym dojazdem do Warszawy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

PARTER
przedsionek tzw. wiatrołap z szafą podręczną w zabudowie,
hall wejściowy z funkcjonalnym schowkiem gospodarczym pod schodami w zabudowie,
salon z wyjściem na taras i do ogrodu,
aneks kuchenny z jadalnią,
toaleta.

PIĘTRO
3 sypialnie,
łazienka z prysznicem Walk In,

Dom wykończony w nowoczesnym stylu.

Salon wyposażony w wygodną kanapę, fotel, 2 stoliki kawowe, stolik RTV. Kuchnia otwarta na salon w kształcie litery U, zabudowana szafkami i kompletnie wyposażona w sprzęt AGD, blat/barek z krzesłami barowymi, stół i 6 krzeseł. 

W dwóch sypialniach łóżka z pojemnikami. W trzeciej łóżko o wymiarach 160x200 i dużą szafą w zabudowie stałej.

W łazience wygodny prysznic typu Walk In, dwie umywalki, pralka, duże, okrągłe lustro z oświetleniem, wygodne szafki w zabudowie.

W przedpokoju dodatkowa szafa w zabudowie.

Poddasze nieużytkowe, ale przystosowane do przechowywania np. sezonowych ubrań, walizek czy sprzętu turystycznego jak narty czy deska surfingowa. Można na nie wejść po wysuwanych, drewnianych schodach.

W całym domu oświetlenie LED, okna PCV 3 szybowe, schody dębowe z podświetleniem o zmieniających się kolorach. Ogrzewanie podłogowe w holu i łazience na piętrze. 

Przed domem ogrodzony i zagospodarowany ogród o powierzchni 148 m2 z tarasem, idealne miejsce na relaks i grilla z przyjaciółmi. Jest też domek gospodarczy na narzędzia .

Możliwość podłączenia Internetu.

GARAŻ
W bryle budynku garaż (18,5 m2) na 1 samochód z bramą otwieraną na pilota. Bezpośrednio przed drzwiami garażowymi miejsce postojowe naziemne i drugie w odległości 10 metrów od budynku. 

OKOLICA
Spokojna, cicha, niska zabudowa, głównie domy jednorodzinne i segmenty. W okolicy stawy, parki krajobrazowe i ścieżki spacerowe.
Do szkoły podstawowej i przedszkola, które mieszczą się w Łazach jest 5 minut samochodem. W odległości 350 metrów ulicą Leszczynową jeździ autobus szkolny. 
Centrum Sportu Raszyn z halą sportową, basenem, siłownią w odległości 4,4 km, 9 minut samochodem.
Do CH Janki 3 minuty samochodem, do Biedronki w Al. Krakowskiej 2 minuty, do Lidla w Dawidach Bankowych 6 minut. .

KOMUNIKACJA
Komfortowe położenie, 15 km od ścisłego Centrum Warszawy zapewnia sprawny dojazd autem w 30 minut, do lotniska Chopina i na Mokotów w 15-20 minut, na Bemowo 25 minut. W pobliżu Al. Krakowska i S2. Do trasy S8 5 minut samochodem.
Do najbliższego przystanku autobusowego przy Al. Krakowskiej 2 minuty samochodem, 13 minut pieszo.

DODATKOWE KOSZTY
Dodatkowe koszty to czynsz administracyjny 404 zł i opłaty licznikowe za prąd, gaz, wodę i wywóz śmieci około 700 zł. Przy podpisywaniu umowy najmu wymagana kaucja w wysokości 10000 zł.

Wymagana umowa najmu okazjonalnego.

Oferta biura Lokum Nieruchomości. Zapraszam na prezentację Elżbieta 609pokaż telefon.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Numer oferty: 653999