Elegancki dom skrajny 137m2 z dużymi przeszkleniami Falenty Nowe, Panoramy - 137,16m²

Do wynajęcia elegancki, dopracowany w każdym detalu dom w zabudowie szeregowej - segment skrajny, położony w spokojnej i uporządkowanej części Falent Nowych. To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim jakości, przestrzeni i komfortu.

Dom o powierzchni 137,16 m² został zaprojektowany przez renomowaną pracownię WZ Studio, co przekłada się na bardzo przemyślany układ i funkcjonalność. Największym atutem tej nieruchomości jest zdecydowanie standard wykończenia, zastosowano wysokiej klasy materiały, naturalne surowce i spójną, ponadczasową estetykę. To przestrzeń, która robi wrażenie, ale jednocześnie pozostaje praktyczna w codziennym użytkowaniu.

Segment skrajny zapewnia większą prywatność, więcej światła i poczucie swobody - szczególnie odczuwalne w porównaniu do środkowych segmentów. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu. Salon płynnie łączy się z kuchnią, tworząc otwartą, wygodną przestrzeń do życia i spotkań. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się łazienka, kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Układ uzupełnia funkcjonalny hol z przestronną szafą w zabudowie.

Piętro stanowi komfortową część prywatną. Główna sypialnia została zaprojektowana w standardzie master z własną garderobą oraz łazienką wyposażoną w wannę, prysznic i podwójną umywalkę. Oprócz tego znajdują się tu dwa dodatkowe pokoje (idealne jako sypialnie, gabinet lub pokój gościnny), druga łazienka oraz osobna garderoba. Na piętrze znajdują się dwa balkony, dostępne bezpośrednio z pokoi. Uzupełnieniem przestrzeni jest strych, który doskonale sprawdza się jako miejsce do przechowywania.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz pompę ciepła, co przekłada się na wysoki komfort użytkowania i efektywność energetyczną. Do dyspozycji najemcy pozostaje garaż oraz miejsce postojowe przed budynkiem, z możliwością organizacji dodatkowych miejsc parkingowych. Nieruchomość posiada również system alarmowy oraz światłowód.

Lokalizacja zapewnia spokój i kameralny charakter zabudowy, z dostępem do podstawowej infrastruktury w niedalekiej odległości. W pobliżu znajduje się przedszkole, w niedalekim sąsiedztwie także korty tenisowe. Kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od rozbudowanej strefy handlowej w Jankach (m.in. IKEA, sklepy, restauracje i usługi). Dojazd do Warszawy jest wygodny, szczególnie dla osób poruszających się samochodem, około 20 min do centrum.

Czynsz najmu wynosi 15 000 zł miesięcznie. Dom jest bezczynszowy - brak dodatkowych opłat administracyjnych. Najemca pokrywa jedynie koszty zużycia prądu. Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu.

To oferta dla osób, które stawiają na wysoki standard, prywatność i dobrze zaprojektowaną przestrzeń do życia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

ENG

Premium terraced house for rent - end unit | Falenty Nowe | 137,16 m²

An elegant, meticulously finished end-unit terraced house is available for rent, located in a quiet and well-organized part of Falenty Nowe.. This property is an excellent choice for those who value quality, space, and everyday comfort.

The house, with a total area of 137,16 m², was designed by the renowned architectural studio WZ Studio, resulting in a highly functional and thoughtfully planned layout. The standout feature of this property is undoubtedly its high standard of finish - premium materials, natural elements, and a cohesive, timeless design create an interior that is both impressive and practical for daily living.

As an end unit, the house offers enhanced privacy, more natural light, and a greater sense of space compared to middle segments. Large windows ensure bright interiors throughout the day.

The ground floor features a spacious living area with direct access to the garden. The living room flows seamlessly into the kitchen, creating an open and comfortable space for both everyday life and entertaining. This level also includes a bathroom, a utility/boiler room, and a garage integrated into the building. A functional hallway with a large built-in wardrobe completes the layout.

The first floor serves as a private living area. The master bedroom is designed to a high standard, featuring its own walk-in wardrobe and an en-suite bathroom equipped with a bathtub, shower, and double sink. Additionally, there are two more rooms (ideal as bedrooms, a home office, or a guest room), a second bathroom, and a separate wardrobe. The floor also includes two balconies, accessible directly from the rooms. A practical attic provides additional storage space.

The house is equipped with underfloor heating and a heat pump, ensuring both comfort and energy efficiency. Tenants have access to a garage and an outdoor parking space in front of the building, with the option to arrange additional parking if needed. The property also features an alarm system and fiber-optic internet.

The location offers peace and a камерal residential atmosphere, with essential infrastructure nearby. A preschool is located within close proximity, and tennis courts are also nearby. A few minutes’ drive provides access to the extensive commercial area in Janki, including IKEA, shops, restaurants, and services. The commute to Warsaw is convenient, especially by car, with approximately 20 minutes to the city center.

The monthly rent is PLN 15,000. The property is rent-only, with no additional administrative fees. The tenant covers electricity costs based on usage. A security deposit equivalent to two months’ rent is required.

This is an ideal offer for those seeking high-quality living, privacy, and a well-designed home environment.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.