Dom na wynajem Bielany Wrocławskie, Leśna

Do wynajęcia dom wolnostojący z garażem położony przy ul. Leśnej w Bielach Wrocławskich. Piętrowy budynek o łącznej powierzchni ~120 m2, 5 pokoi, 2 łazienki.

Świetna lokalizacja, 30 minut autem do samego centrum Wrocławia, bliski dojazd do strefy ekonomicznej, centrum handlowego w Bielanach Wrocławskich czy wjazdu na AOW oraz autostradę A4.

Duża, piękna działka z południowo-zachodnią ekspozycją, zapewnia dużo słońca oraz niesamowitą prywatność ze względu na cichą, spokojną ulicę otoczony domami jednorodzinnymi i wieloletnimi nasadzeniami.

Dom jest po modernizacji. Posiada nowe meble kuchenne, komplet wypoczynkowy w salonie, odmalowane ściany w całym domu, wymieniony prysznic, a również nowe przeglądy pieca gazowego i elektryczne.

Niskie koszty utrzymania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń spełnią wymagania nawet najbardziej wymagających klientów. Duża ilość okien gwarantuje jasne, przestronne przestrzenie. Dom jest bardzo ciepły, ogrzewany wydajnym piecem gazowym.

• Parter:

- salon ze stołem jadalnianym, klimatycznym kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród;
- przestronna kuchnia wyposażona w komplet sprzętów: płytę grzewczą gazową z okapem, piekarnik elektryczny, zmywarkę, lodówkę z zamrażalką, nowe meble w zabudowie;
- łazienka z prysznicem i WC;
- duży pokój możliwy do zagospodarowania jako gabinet, sypialnia czy pokój dziecka;
- przedsionek;
- duży garaż ~18m2 w bryle budynku z bramą automatyczną;
- kamienny taras z markizą oraz wyjściem na ogród.

• Piętro to prywatna strefa z pokojami:

- duża sypialnia z szafami w zabudowie;
- pokój z podwójnym łóżkiem i meblami do przechowywania;
- pokój dziecka lub gabinet;
- łazienka z wanną, wc i bidetem.

-> DZIAŁKA/OGRÓD 
Działka ma ponad 720m2 i jest w pełni ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową, możliwość parkowania nawet 6 samochodów bezpośrednio przy posesji.

Pięknie zadrzewiony i zagospodarowany ogród zapewnia prywatność i możliwość relaksu czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Kamienny taras z wyjściem z salonu, markiza, grill murowany na działce, wieloletnie nasadzenia, całość zagospodarowana i zadbana.

-> LOKALIZACJA 
Dom położony jest w bardzo bezpiecznej i spokojnej ulicy, w otoczeniu domów willowych.

W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje, przychodni, kliniki. Blisko stąd również do strefy ekonomicznej, centrum handlowego w Bielanach Wrocławskich, sklepów wielkopowierzchniowym, do wjazdu na AOW czy autostradę A4, również do nowoczesnego kompleksu basenowego w Ślęzie. Wokół trasy spacerowe i rowerowe.

-> OPŁATY
Czynsz najmu - 8400 zł (możliwość podpisania umowy na firmę i wystawiania faktur przez właściciela wtedy +23% VAT) 
Niskie opłaty eksploatacyjne - ok. 1100/4 os. (w tym gaz, prąd, woda, śmieci)
Możliwy Internet światłowodowy z umową we własnym zakresie.
Możliwość skorzystania z usług ogrodnika w miesiącach marzec-październik za około 200 zł za miesiąc.

Wymagana kaucja zwrotna.

Dom dostępny od zaraz.

Zapraszam na prezentację. 

Agnieszka Wieczorowska 
Dyrektor biura
Tel. 663 955 911




Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.