Lokal użytkowy na wynajem Żmigród - 1500,0m²

Na wynajem budynek biurowy o powierzchni 1500 m2. Możliwość wynajmu całości lub dowolnej ilości pomieszczeń biurowych Budynek biurowy z roku 1980, 3-kondygnacyjny, zmodernizowany w roku 2006, z licznymi pomieszczeniami biurowymi, wyremontowaną częścią sanitarną i zapleczem z garażami, z możliwością najmu w cenie 10 zł/m2. Cena netto, należy doliczyć 23% VAT. Modernizacja obejmowała remont dachu, elewacji (ocieplenie), pomieszczeń biurowych i zaplecza sanitarnego. Budynek składa się z wielu pomieszczeń biurowych, o różnym standardzie i wielkości. Możliwość wynajmu całości lub części pomieszczeń. Po stronie najemcy są koszty związane z dostawą mediów i podatkiem od użytkowania wieczystego i nieruchomości. Na nieruchomości znajduje się bocznica kolejowa z możliwością wpięcia do systemu kolejowego. W otoczeniu nieruchomości znajdują się zabudowania przemysłowe oraz tereny rolne. Działka uzbrojona, sieć elektroenergetyczną (220V, 380V), sieć ciepłowniczą, sieć gazową, kanalizację sanitarną (zlewnia do zbiornika bezodpływowego), wodna (z własnej studni) sieć telefoniczna, TV kablową, kanalizację burzową. Budynek biurowy jest częścią nieruchomości składającej się z: - terenu 12 ha z możliwością najmu dowolnej powierzchni w cenie 4 zł/m2, - hali produkcyjnej z zapleczem socjalnym o powierzchni 6595 m2, o dobrym standardzie (nie ogrzewana), - utwardzonego placu 8 ha z możliwością najmu w cenie 8 zł/m2, - budynku magazynowo - produkcyjno - mieszkalnego, ogrzewanego o powierzchni 972 m2, możliwość najmu w cenie 10 zł/m2 z częścią mieszkalną i zagospodarowanym ogrodem. Maksymalna zabudowa terenu 80% w tym udział powierzchni biologicznie czynnej 20%. Wg zapisów MPZP 4P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów magazynowych oraz usług, 10 KK - tereny linii kolejowej. Możliwość lokowania instalacji fotowoltaicznych o mocy powyżej 100kW. Zapraszam do kontaktu i na prezentację :) Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
Numer oferty: VX981259
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Baćkora-Kuśnierz