Lokal użytkowy na wynajem Żerniki, Składowa

Oferujemy na wynajem powierzchnię biurową o powierzchni 278,22 m², z możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Budynek znajduje się w Żernikach, obok Poznania, w nowoczesnym obiekcie magazynowo-biurowym, oddanym do użytku w 2024 roku. Jest to idealne rozwiązanie dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowej lub magazynowej. LOKALIZACJA - Żerniki, obok Poznania - dogodny dojazd autostradą A2, - świetne połączenie z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami, POWIERZCHNIA - 278,22 m², możliwość najmu powierzchni dostosowanej do Twoich potrzeb oraz możliwość wynajęcia dodatkowej przestrzeni magazynowej (od 3,45 EUR/m²). POMIESZCZENIA - open space: 145,26 m² - pom. biurowe nr 1: 16,49 m² - pom. biurowe nr 2: 17,33 m² - pom. biurowe nr 3: 10,86 m² - pom. biurowe nr 4: 10,68 m² - pom. biurowe nr 5: 38,05 m² - wc męskie - wc damskie - pomieszczenie socjalne - recepcja 16,41 m² STANDARD I WYPOSAŻENIE - Wykończenie podłóg: wykładzina dywanowa w biurach, płytki w częściach sanitarnych i technicznych, - energooszczędne oświetlenie LED, - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, - klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, - kontrola dostępu oraz monitoring przemysłowy. UDOGODNIENIA W OBIEKCIE - ogólnodostępne łazienki oraz aneksy kuchenne z jadalnią, - pomieszczenie sanitarne dla kierowców z natryskiem, - salka konferencyjna do dyspozycji najemców, - wiata dla rowerów, - punkt ładowania baterii samochodów osobowych. INFRASTRUKTURA TERENU - teren ogrodzony z ochroną 24/7, - system monitoringu przemysłowego, - brama wjazdowa ze sterowanym elektrycznie szlabanem, - system rozpoznawania tablic rejestracyjnych, - portiernia przy wjeździe, - teren oświetlony z dużym placem manewrowym. OPŁATY - Czynsz: ok 9250.82 zł netto (7,8 EUR/m²), - za części wspólne zostanie doliczona opłata w wysokości ok. 10-20% stawki czynszu, - opłata serwisowa: 1980 zł netto (6,00 PLN/m²), - media (prąd, woda i ogrzewanie według zużycia) ATUTY - Świetny dojazd w każdym kierunku polski, bezpośredni dostęp do autostrady A2, - nowoczesny budynek i kompleksowe udogodnienia, - elastyczność w dostosowaniu przestrzeni do potrzeb najemcy, - komfortowe i bezpieczne środowisko pracy z zaawansowaną infrastrukturą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia lokalu. Potrzebujesz więcej przestrzeni? Zadzwoń, chętnie dostosujemy ofertę do Twoich potrzeb. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)