Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Świętego Antoniego

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 367 m2 przy ul. Świętego Antoniego w Pasażu Pokoyhof. Otoczenie nieruchomości: Budynek położony jest w sercu miasta, zaledwie 200 m od Rynku, przy jednej z głównych arterii miasta. Jest to centrum życia kulturalnego i biznesowego. Nieopodal znajduje się wiele lokali gastronomicznych gdzie można wyjść na przerwę lunchową lub zabrać klienta na obiad czy kawę. Miejsce posiada doskonały dojazd w każdy zakątek Wrocławia. Niedaleko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Układ pomieszczeń: - open space 152 m2 - gabinet 33,0 m2 - gabinet 6,0 m2 - gabinet 6,0 m2 - gabinet 5,0 m2 - sala konferencyjna 33,0 m2 - sala konferencyjna 17,0 m2 - sala konferencyjna 19,0 m2 - pokój socjalny 23,0 m2 - toalety 13,0 m2 - korytarz z recepcją 57,0 m2 Podana cena wynajmu jest ceną netto i należy doliczyć do niej podatek VAT. Opłaty: - opłaty eksploatacyjne 24 zł netto/m2 - ogrzewanie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni - zużycie mediów (prąd wg zużycia) - współczynnik powierzchni wspólnych - 5% Najważniejsze informacje: - dostępny od 01.01.2025 - położenie przy Rynku - zabytkowy budynek - nowoczesne windy - wysokie pomieszczenia - duże okna Posiadamy zarówno mniejsze, jak i większe powierzchnie na wynajem w tym budynku. Zadzwoń i zapytaj. Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602