Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto,

Biuro 133 m² w Centrum Wrocławia przy Rynku W odrestaurowanej kamienicy, obok parkingu wielopoziomowego Do wynajęcia nowoczesna przestrzeń biurowa o powierzchni 133 m² , zlokalizowana na 5.piętrze reprezentacyjnej, odrestaurowanej kamienicy biurowej w samym sercu Wrocławia , w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. 📍 Lokalizacja : Centrum Wrocławia, w pobliżu Rynku 🅿️ Parking : bezpośrednio obok budynku znajduje się wielopoziomowy parking z możliwością wykupienia abonamentu ( 256,10 zł netto/mies. ) Opis lokalu: Powierzchnia : 133 m² Układ : Open space: ok. 100 m² Pokój/gabinet: ok. 20 m² pomieszczenie przeszklone Aneks kuchenny 11 m2 Wykończenie : nowoczesna aranżacja z elementami cegły, betonu, kafle imitujące drewno Toalety : 2 WC (na wyłączność lub współdzielone - do uzgodnienia) Dodatkowe toalety na korytarzu - nie wliczane w metraż Budynek wyposażony w windę , klimatyzację , całodobową ochronę , portiernię. Możliwość elastycznego powiększenia powierzchni: łącznie z sąsiednim lokalem 129 m² (open space + gabinet w wysokim standardzie) → 262 m² z dalszym modułem 63 m² → całość (wszystkie moduły) → 325 m² Ścianki działowe są w lekkiej konstrukcji - istnieje możliwość zmiany aranżacji według potrzeb Najemcy . Lokal zostanie wyremontowany i dostosowany przed wynajmem. Koszty: Czynsz najmu : 55 zł/m² netto Opłaty eksploatacyjne : 27,70 zł/m² netto Prąd : według zużycia Brak opłaty za części wspólne Miejsce parkingowe : 256,10 zł netto/mies. Dodatkowe informacje: Dostępne od zaraz Idealne na: biuro, kancelarię (blisko Sądu), firmę IT, usługi, siedzibę firmy W budynku dostępne również inne moduły biurowe o różnym metrażu - zapytaj o dostępność 📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację! AGENT PROWADZĄCY: Mirosława Lisowska tel. 669 925 922 m.lisowska@rondonieruchomosci.pl WIĘCEJ OFERT NA STRONIE www.rondonieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo