Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Fabryczna, Fabryczna

| BIURO DO WYNAJĘCIA - Powierzchnia użytkowa: 146,58 m2 - Wykończona powierzchnia biurowa - 30 stanowisk pracy - Wysokość 2,85 m - Uchylne okna - Podnoszona podłoga techniczna i floor boxy - Energooszczędna klimatyzacja - Czujniki dymu, DSO i system przeciwpożarowy - Doskonały dostęp do światła dziennego - Piękny widok na panoramę miasta - Dostępny parking podziemny WARUNKI NAJMU Preferowany okres najmu: 3 lata ( krótsze terminy do uzgodnienia) Czynsz ofertowy: 14,5 EUR Opłaty eksploatacyjne: 22,49 PLN Współczynnik powierzchni wspólnej: 4,7% Współczynnik miejsc parkingowych: 1/53 Cena za miejsce parkingowe 90,00 EUR/miejsc BUDYNEK Oddany do użytku w 2019 roku, Carbon Tower oferuje całkowitą powierzchnię biurową wynoszącą 19 189 m², rozmieszczoną na 15 kondygnacjach. Powierzchnia typowego piętra to 1466 m². Do dyspozycji najemców jest łącznie 365 miejsc parkingowych: 11 naziemnych oraz 354 podziemne, co daje współczynnik miejsc parkingowych wynoszący 1/53. W budynku znajdują się liczne udogodnienia: - Elegancka recepcja i lobby - Sześć szybkich wind - Całodobowa ochrona i system CCTV - BMS oraz system kontroli dostępu - Czujniki dymu i zraszacze - Uchylne okna - Dwuwarstwowa fasada dla oszczędności energii i regulacji klimatu wewnętrznego - Certyfikat BREEM na poziomie Very Good - WELL Health-Safety rating - Szafki, prysznice oraz stacja naprawy rowerów - Ładowarki dla pojazdów elektrycznych - Kawiarnia i foodtracki - Przedszkole w budynku - Centrum medyczne Na parterze Carbon Tower zaplanowano powierzchnie handlowo-usługowe. Lokalizacja na narożniku ulic Fabrycznej i Robotniczej, w bliskiej odległości od centrum miasta oraz portu lotniczego, zapewnia doskonały dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych. Carbon Tower to idealne miejsce dla firm poszukujących wysokiej klasy przestrzeni biurowej z nowoczesnymi technologiami i możliwością elastycznej aranżacji wnętrz. | https://my.matterport.com/show/?m=yyLxhUiesnN ::LINK DO STRONY | http://www.iglica.pl/lokal,6682796 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=yyLxhUiesnN ::KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | 717966600 | 514706680 | k.jablonski@iglica.pl ::DANE BIURA | Iglica Nieruchomości Stare Miasto | Iglica - dział mieszkaniowy | Zaolziańska 1 | 53-334 Wrocław | 71 79 666 00 | www.iglica.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo