Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Fabryczna,

| Z przyjemnością przedstawiamy przestronną powierzchnię biurową o powierzchni 109,20 m² (łącznie z częściami wspólnymi) , usytuowaną w doskonałej lokalizacji Wrocławia. Ten funkcjonalny lokal na południowo-zachodniej stronie budynku oferuje nie tylko komfortowe warunki pracy, ale także spektakularny widok na tętniące życiem centrum handlowe, które z pewnością doda energii Twojemu dniu. Biuro składa się z dwóch pomieszczeń: większej, przestronnej sali, idealnej do pracy zespołowej oraz mniejszego, kameralnego pokoju, który doskonale sprawdzi się jako gabinet dla kierownika lub specjalisty. Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń i dużej powierzchni, biuro oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, umożliwiając pełne dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb Twojego biznesu. Co więcej, budynek, w którym znajduje się ta powierzchnia, to prawdziwe centrum usługowe. W sąsiedztwie znajdują się kancelarie prawne, usługi notarialne, a także placówki medyczne - wszystko na wyciągnięcie ręki. To idealne miejsce dla firm takich jak biura tłumaczeń, doradztwa prawnego, finansowego czy innych pokrewnych usług, które cenią sobie dostępność profesjonalistów z różnych branż w jednym miejscu. Lokalizacja w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych oraz bliskość centrum handlowego to dodatkowe atuty tej przestrzeni, które zapewniają łatwy dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. Jeśli szukasz biura, które zapewnia wygodę, prestiż i funkcjonalność, to ta powierzchnia spełni Twoje oczekiwania. Piętra od I do V są powtarzalnymi kondygnacjami biurowymi, jednoprzestrzennymi, przeznaczonymi do indywidualnej aranżacji systemami ścianek i mebli przez najemców obiektu. Piętra V i VI posiadają tarasy widokowe. Położenie obiektu zapewnia szybki dojazd do portu lotniczego (10 minut), do centrum miasta (5 minut) oraz dogodny dostęp do sieci komunikacji miejskiej - przystanki tramwajowe bezpośrednio przy obiekcie linii: 3, 10, 12, 21, 22 oraz autobusowe linii: 103, 122, 142, 243, 253, 327, 403, 419, 435 i E. Dzięki tej lokalizacji każdy klient oraz najemca biurowca ma zapewnioną optymalną, bez zatorową komunikację z Wrocławiem i całym obszarem Dolnego Śląska. System kontroli dostępu za pomocą kart magnetycznych, generator prądotwórczy, wentylacja, ogrzewanie i klimatyzacja. 150 bezpłatnych naziemnych miejsc parkingowych oraz 49 miejsc w garażu podziemnym . W budynku znajdują się również sale konferencyjne, sale szkoleniowe oraz pokoje spotkań dla najemców i ich gości. * w inwestycji dostępne również większe i mniejsze metraże Opłaty: Czynsz: 14 EUR/m2 Eksploatacja: 5,50 EUR/m2 Media - według liczników Więcej szczegółów u agenta Anna Szkopek 514-706-683 ::LINK DO STRONY | http://www.iglica.pl/lokal,6817317 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | 717966600 | 514706683 | a.szkopek@iglica.pl ::DANE BIURA | Iglica Nieruchomości Stare Miasto | Iglica - dział mieszkaniowy | Zaolziańska 1 | 53-334 Wrocław | 71 79 666 00 | www.iglica.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo