Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Żoliborz,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia biuro o pow. od ok 164 m 2 na Żoliborzu , w rejonie ulicy Powązkowskiej . Zalet oferty jest dostęp do miejsc postojowych . Obiekt z pełna infrastrukturą biurową , zadbany i dobrze zarządzany . Lokalizacja ; Żoliborz , rejon ulicy Powązkowskiej . W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej . Szybki dojazd do stacji metra Dworzec Gdański oraz Centrum . Blisko Centrum Handlowe Arkadia . Dobre miejsce do dojazdu dla Pracowników i Klientów . Obiekt na terenie ogrodzonym , całodobowa ochrona oraz monitoring . Nieograniczony dostęp do lokalu , możliwa praca w nocy . Reprezentacyjny i przestrzenny hol wejściowy ( marmur ) z możliwością uruchomienia recepcji . Dostęp do lokalu - cztery windy osobowe .Dwie klatki schodowe . Lokal dwustronny na 3piętrze , z dostępem do kuchni i sanitariatów . Doskonały dostęp światła dziennego . Duże przeszklenia na kierunek zachodnio- południowy, brak zabudowań przed obiektem . Otwarta przestrzeń , aktualnie podzielona zabudową gips karton .(zdjęcia obrazują standard lub stan przed zmianą powierzchni ) . Aktualnie to powierzchnia podzielona na 7 pomieszczeń z dostępem światła dziennego , sekretariatu , korytarza i magazynku . Infrastruktura biurowa ; dobra jakość wykończenia wnętrza , wszechstronny serwis techniczny, klimatyzacja , podwieszane sufity z oświetleniem strukturalnym , okablowania strukturalne dla linii telefonicznych, elektrycznych i systemów komputerowych ,niezawodne systemy telekomunikacyjne , kable światłowodowe . Podłoga w częściach wejściowych i komunikacji terakota . Pozostałe wykładzina dywanowa . Obiekt i lokal przystosowane dla niepełnosprawnych . Dostępny od maja 2025 roku ( plus czas na ew. odświeżenie ). Wymagana kaucja . Cena 35 zł / m 2 netto plus opłata eksploatacyjna 20 zł / m 2 netto . Współczynnik pow. wspólnej 10 % . Dodatkowa opłata za energie elektryczną .( wg wskazania licznika ) . Przy budynku parking, możliwość wynajmu miejsc postojowych . Kwestia pozostawienia mebli ( w tym aneksu kuchennego ze sprzętem agd ) do ustalenia . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)