Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Żelazna

Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow. 35,25 m2 na parterze eleganckiego biurowca na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul.Żelaznej. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Powierzchnia z przeznaczeniem na showroom, małe biuro lub usługi; lokal nie nadaje się na usługi gastronomiczne. Lokal posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz, z patio obiektu oraz z wewnątrz budynku, z holu recepcyjnego. Lokal nie jest widoczny z ulicy. Powierzchnia z dobrym dostępem dziennego światła dzięki witrynom wychodzącym na patio kompleksu biurowego. Możliwość doprowadzenia wody do lokalu (umywalka). Toalety znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych. Mozliwośc dodatkowegi wynajęcia magazynku w garażu. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 705 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 22,50 PLN/m2 (793,13 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych ( 5%). Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: dodatkowa umowa z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do 608 miejsc parkingowych. -170-200 EUR/stanowiwsko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/121 m2. Parking dla gości. Stacja ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów: szatnia z prysznicem, stacja naprawy rowerów, miejsca postojowe dla rowerów, Umowa: -czas określony: min. 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 36-kondygnacyjny budynek biurowy w budowie, oferujący około 48 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Pokój dla matki z dzieckiej. Przestronne tarasy na trzech piętrach. Przestronne zielone patio. Recepcja na parterze. Ochrona budynku. Dwustronne zasilanie. Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne. Tryskacze i czujniki dymu. Kontrola dostępu do budynku. Dwustronne zasilanie. System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem. Udogodnienia dla Najemców : -w pobliżu: centrum konferencyjne, centrum medyczne, hotel, przedszkole,siłownia, -usługi gastronomiczne: kawiarnie, restauracje, Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja i bliskość głównych dróg umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo ONZ. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 5 minut. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości