Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Wronia

podnajem -------------------- Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 580 m2 na 2 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Wroniej. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność -od zaraz. Podnajem do: 28.02.2026 r (możliwość krótszego terminu). Lokal do wydzielenia z większego modułu biurowego. Rozplanowanie pięter pozwala na maksymalne wykorzystanie wynajmowanych powierzchni oraz efektywną ich aranżację pod kątem potrzeb najemcy. Lokal biurowy gotowy do wejścia. Biuro z optymalnym dostepem naturalnego światła. Klimatyzacja. Podwieszane sufity. Podnoszone podłogi. Uchylne okna. Tryskacze i czujniki dymu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 10440 EUR -opłaty eksploatacyjne: 35 PLN/m2 (20300 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%). Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 210 EUR netto/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2 Umowa: -czas określony: do 28.02.2026 r.; istnieje możliwość krótszego najmu, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek oferuje ponad 20 000 m2 powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na 23 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2. Na wysoki standard biurowca składają się m.in. podnoszone podłogi, podwieszany sufit, nowoczesna klimatyzacja czy usługi takie jak recepcja i ochrona budynku. Lokalizacja umożliwia dostęp do bardzo wygodnych połączeń środkami transportu publicznego do centrum oraz innych dzielnic miasta. W okolicy znajdują się prestiżowe hotele, banki, restauracje oraz liczne punkty usługowe, a także CH Złote Tarasy. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości