Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, ul. Górczewska - 200,0m²

Do wynajęcia w budynku dwu poziomowym oferujemy dwa skrzydła po 200 mkw. na parterze.
- prawe skrzydło budynku, 8 pokoi (każdy po 18 mkw.), w każdym pokoju klimatyzacja, wifi - 12 900 złotych
- lewe skrzydło 200 mkw., 8 pokoi, w tym 4 pokoje urządzone w nowoczesnym, ekskluzywnym stylu biurowym, klimatyzacja, wifi - koszt
16 900 złotych / miesięcznie
Przy wynajmie obu skrzydeł - koszt 27 000 złotych netto.
W cenie najmu do każdego skrzydła przypisane są po 3 miejsca postojowe na ogrodzonym terenie przynależnym do budynku.
Dodatkowe koszty:

Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu, media rozliczane wg rozliczenia faktur dostawców.
Wynajem na minimum 2 lata

Przy długo terminowej umowie najmie jest możliwość przearanżowania obecnego stanu lokalu, np.: połączenia 3 pokoi w otwartą

przestrzeń 54 mkw., połączenia wszystkich pokoi - drzwiami, dodatkowo jest możliwość zamknięcie wynajętego skrzydła ścianką działową
GK lub przeszkloną ścianą, uruchomienie przyłączy wody na potrzeby aranżacji aneksu kuchennego.
Najemca może korzystać z pomieszczeń publicznych: toalety, prysznice, pralnia, kuchnia
Budynek:
Wolnostojący dwupiętrowy o łącznej powierzchni 800 mkw. mieszczący się  na Woli, usytułowany wśród licznych budynków
usługowo - handlowych reprezentujących prestiżowe marki.
Dwupiętrowy budynek , po generalnym remoncie w 2022 roku, wyposażony w wysokim standardzie, urządzony przy współpracy
projektanta. W każdym pokoju klimatyzacja, WIFI. Obecnie w budynku jest prowadzona  działalność  hostelowa oraz biurowa.

Parter:
- recepcja, poczekalnia
- skrzydło prawe: 8 pokoi - wszystkie pokoje mają 17,50 - 18 mkw.
- skrzydło lewe: 4 pokoje oraz oddzielone szklaną ścianą i drzwiami - 3 pokoje biurowe i 1 pokój konferencyjny
- łazienka - 4 prysznice, 2 umywalki, pralka , suszarka
- 4 toalety

Piętro:
kuchnia  z jadalnią: 2 płyty indukcyjne, zlew, zmywarka, lodówka, zamrażarka, stoły, ławy,
sala telewizyjna: telewizor, kanapy , stoły , fotele,
łazienka:4 prysznice, 2 umywalki, pralka , suszarka,
4 toalety

Teren ogrodzony, monitorowany, w godzinach 20-8,0 - dozorca.

Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową, usługową np. salon masaży, salon Barber, akademia gotowania, edukacyjną np. szkoła
językowa, szkoła nauki jazdy.
Idealna komunikacja miejska: autobusy, metro, kolejka podmiejska
Zapraszam do prezentacji

English description:
Freestanding two-story building with a total area of 840 m2 located in Wola, situated among numerous buildings
services and retail representing prestigious brands.
Two-story building , after a major renovation in 2022, equipped to a high standard and decorated with the cooperation of
designer. Currently, the building is used as a hostel business.
For rent we offer 200 m2 on the first floor - the right wing of the building, 8 rooms (18 m2).
For long-term rental there is a possibility to rearrange the current state, such as: combining the rooms, closing the wing with a glass wall, opening a separate independent entrance.
First floor:
- reception, waiting room
- all rooms are 18-19 sq.m.
- separated by glass wall and door - 3 office rooms and 1 conference room - left wing
- bathroom - 4 showers, 2 sinks, washing machine , dryer
- 4 toilets
- hostel rooms
First floor:
- kitchen with dining room - 2 induction hobs, sink, dishwasher, refrigerator,
freezer
- TV room - TV, sofas , tables , armchairs
- bathroom - 4 showers, 2 sinks, washing machine , dryer
- 4 toilets
Bail of 2 months rent.
5 parking spaces included in the rent.
Fenced, monitored area, 8-8.0 p.m. - caretaker.
Lease for a minimum of 3 years
Attendance
.

Podstawowe
Stan lokalu : Luksusowy
Pomieszczeń : 8

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 8

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 6

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec
Rok budowy : 2003
Winda : Nie
Liczba pięter : 1

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Nie

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-wynajem-warszawa-wola-7395-LBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.