Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Prosta - 322,0m²

Zapraszamy do wynajęcia nowoczesnego i eleganckiego biura przy ul. Prostej

Warunki komercyjne:
- Czynsz wywoławczy - powierzchnia biurowa: 23,50 €/m²/miesiąc
- Koszty eksploatacyjne: 43,00 zł/m²/miesiąc
- Minimalny okres najmu: 3 lata
- Dostępność: od zaraz
- Czynsz za parking: 167 €

Łączne koszty: 45 625 zł netto (czynsz + opłaty eksploatacyjne)


Informacje o budynku
- Rok oddania do użytku: wrzesień 2011
- Współczynnik powierzchni wspólnej: 4,85%
- Współczynnik miejsc parkingowych: 1 / 106 m²

Charakterystyka
Prosta Tower to nowoczesny, 19‑kondygnacyjny budynek biurowy oferujący ponad 5 300 m² powierzchni do wynajęcia. Szklana fasada z oryginalnymi betonowymi blokami w kształcie rombów tworzy wyjątkową wizualną identyfikację obiektu.

Komfort i bezpieczeństwo najemców zapewnia pełna infrastruktura techniczna: zaawansowane systemy klimatyzacji, przeciwpożarowe i BMS, całodobowa ochrona oraz monitoring. Do dyspozycji jest pięciopoziomowy parking podziemny, eliminujący konieczność korzystania z zewnętrznych miejsc postojowych. W budynku działają cztery szybkobieżne windy, a na parterze mieści się strefa usługowo‑handlowa.

Standard wykończenia
- Klimatyzacja
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne
- System tryskaczy, czujniki dymu
- Wykładzina dywanowa, możliwość podziału powierzchni ściankami
- Recepcja i kontrola dostępu
- Kable światłowodowe, uchylne okna
- Dwustronne zasilanie, BMS
- Możliwość wynajmu umeblowanej przestrzeni

Udogodnienia w obiekcie i okolicy
- Apteka, bankomat, centrum medyczne
- Fitness club, sauna, siłownia
- Restauracja, kawiarnia, fryzjer, kwiaciarnia
- Galeria handlowa, sklepy, hotel
- Przedszkole, poczta, paczkomat
- Usługi kurierskie, stacja rowerów miejskich
- Bezpłatny parking naziemny

Dostępność:
Biuro jest dostępne od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
Numer oferty: WIL591483