Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola Młynów, Obozowa - 117,22m²

Do wynajęcia biuro o powierzchni 117 m², położone na 4. piętrze budynku przy ul. Obozowej 20.

Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia wydzielenie recepcji, gabinetów oraz strefy pracy zespołowej. W lokalu znajdują się zabudowane szafy zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania bez utraty powierzchni użytkowej.

Dostęp do budynku odbywa się przez recepcję. Bezpośrednie połączenie z halą garażową zwiększa wygodę użytkowania.

Parking:
- możliwość wynajęcia do 4 miejsc postojowych,
- dodatkowe miejsca dla gości w garażu podziemnym.

Komunikacja:
- tramwaj i autobus bezpośrednio przy budynku,
- stacja PKP „Warszawa Koło” - 600 m,
- szybki wyjazd w kierunku północ-południe (al. Prymasa Tysiąclecia),
- dogodny dojazd do Śródmieścia (al. Solidarności).

Lokal odpowiedni dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej siedziby z zapleczem parkingowym.

Na powierzchnię lokalu składają się:
- Gabinet I 12,6 m2
- Gabinet II 13,7 m2
- Open space I 28 m2 z ukrytymi szafami
- Open space II 24 m2 z ukrytymi szafami
- Gabinet III 9,6 m2 z przesuwną szklaną ścianą
- Aneks kuchenny 5,2 m2
- Łazienka 5 m2
- WC 1,9 m2
- Hall 8,2 m2
- Schowek gospodarczy 1,3 m2

Powierzchnie przynależne:

- 2 balkony z przeszkleniami
- 4 duże miejsca garażowe (dodatkowo płatne)

Lokal wykończony w podwyższonym standardzie, z przemyślanym układem i spójną aranżacją przestrzeni biurowej.

W cenie najmu: meble widoczne na zdjęciach, wyposażenie kuchni, ekspres do kawy, certyfikowany sejf trwale przymocowany, zgodnie ze swoją charakterystyką.

Dostęp do Internetu z pomocą światłowodu z prędkością 8 Gb/s. 

Plan nieruchomości prześlę na życzenie.

Warunki najmu:

Czynsz najmu 13 500 zł 
Dodatkowo płatny: czynsz dla WM 1170 zł oraz media wg. zużycia.
Kaucja: dwumiesięczny czynsz.
Miejsca garażowe - 400 zł za 1 miejsce.
Pozostałe szczegóły do umówienia indywidualnie.

Swoje usługi świadczę w oparciu najwyższe standardy branżowe sformalizowane umową pośrednictwa, która gwarantuje bezpieczeństwo oraz komfortowe przeprowadzenie transakcji z moją pomocą.
Zapewniam pełną opiekę, która rozpoczyna się od pierwszego spotkania aż do protokolarnego odbioru nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Jestem dostępny od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-19:00. W innych terminach uprzejmie proszę o SMS - oddzwonię.