Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Chłodna

Oferujemy przestronną powierzchnię biurową w jednym z najbardziej prestiżowych budynków w Warszawie — Warsaw Trade Tower — idealną dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby na lata.

Co oferujemy

• Powierzchnia na 11. piętrze — ok. 1239 m² brutto (1072 m² netto) idealna jako open space, możliwość wstawienia gabinetów i aranżacji pod potrzeby zespołu
• Budynek klasy A, nowoczesna konstrukcja, duże przeszklenia, dużo światła dziennego, nowoczesne wykończenia.
• Infrastruktura premium: klimatyzacja, okablowanie elektryczne i teleinformatyczne (światłowód), kontrola dostępu, monitoring, zabezpieczenia.
• Parking i dojazd bez problemów- po uzgodnieniu do dyspozycji naziemny i podziemny garaż. Cena za miejsce postojowe to 90EUR miesięcznie. 

Udogodnienia i atuty lokalizacji
- W budynku i bezpośrednim sąsiedztwie: bary, kawiarnia, punkty usługowe i handlowe — wygoda “na miejscu”. Ponadto Strefy relaksu, fitness club, udogodnienia dla rowerzystów — szatnie i stojaki dla rowerów, co sprzyja zdrowemu trybowi pracy.
Doskonała komunikacja — blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, a także metro M2 (stacja Rondo Daszyńskiego, ok. 8 minut pieszo).


Prognozowane opłaty miesięczne:
Czynsz: 17.50 EUR/ 1m2 (21 682 EUR)
Zaliczka opłat serwisowych: 37.5 PLN/ 1m2 (46 462 PLN)
Łącznie ok. 137 526 PLN + media wg zużycia


Warunki najmu
Minimalny okres najmu: 5 lat  (opcja krótszego najmu p indywidualnych ustaleniach)
Możliwość dostosowania przestrzeni pod potrzeby klienta w porozumieniu z zarządcą budynku
Kaucja ok. 3-miesięczny czynsz (wg. długości kontraktu).
Dostępne „od zaraz” — przestrzeń gotowa do adaptacji i wprowadzenia

Zapraszamy:)