Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Białowiejska

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.117,60 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Białowiejskiej poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Powierzchnia biurowa klimatyzowana, mająca podwieszane sufity i uchylne okna. Struktura budynku umożliwia swobodną i efektywną aranżację zarówno dla biur typu open-space, jak również dla formy gabinetowej. Powierzchnia w podziale na : -3 pokoje biurowe( pow. 17,98m2; 12,89m2 oraz 23,74m2) -1 gabinet do prazy czasowej (pow. 8,86m2)/salka konferencyjna, -kuchenka, -łazienka Przeszkolone elewacje zapewniają dostęp do światła dziennego, co tworzy przyjazne i komfortowe środowisko pracy. Obecny podział powierzchni: -open space, -salka konferencyjna, -pomieszczenie socjalne, Podziały na przestrzeni otwartej zostały zrobione za pomocą przeszklonych ścianek. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 1588 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 35 PLN/m2 (4116 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,5 %). Powierzchnia netto: 112,54 m2 Powierzchnia brutto: 117,60 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -406 miejsc parkingowych , -abonament miesięczny: 50/55 EUR/stanowisko/miesiąc, Obiekt zapewnia dostęp do około 130 naziemnych oraz 200 podziemnych miejsc parkingowych. Udogodnienia dla rowerzystów. Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2. Umowa: -okres najmu:minimum 3 lata -kaucja 3 miesiące, Nowoczesny budynek biurowy. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 200 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 3 130 m2. Przestronny i reprezentatywny hol wejściowy z wygospodarowaną dla najemców restauracją. Budynek przyjazny dla środowiska. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe, a nieco dalej stacja II linii metra Księcia Janusza. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości