Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 164,4m²

Oferujemy komfortowe biuro położone na czwartym piętrze nowoczesnego budynku, gotowe do natychmiastowego najmu. Powierzchnia obejmuje całą kondygnację, zapewniając pełną prywatność. Wejście do biura prowadzi bezpośrednio z windy, co podkreśla prestiż oraz wygodę dla pracowników i gości. Funkcjonalny, gabinetowy układ zawiera wydzielone sale konferencyjne – idealne do pracy zespołowej oraz spotkań biznesowych. Duże okna, zapewniają komfortową pracę. Biuro posiada własne toalety, gwarantując wygodę użytkowania każdego dnia. Uwaga, do powierzchni przynależą dwa prywatne tarasy z widokiem na warszawski "Manhattan". Powierzchnia netto: 164,40 m²
Powierzchnia brutto: 175,78 m²

Piętro: 4 / 5

Czynsz: 15 EUR / m²
Eksploatacja: 42 PLN / m²

Opłaty miesięczne:
- Czynsz podstawowy 11 338 PLN
- Eksploatacja 7 383 PLN
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- RAZEM ~ 18 721 PLN

* przyjęto średni kurs 1 EUR = 4.30 PLN

Eksploatacja obejmuje:
- konserwacje bieżące
- ochronę
- odśnieżanie
- podatki od nieruchomości
- przeglądy techniczne

Dodatkowe opłaty:
- Prąd: wg. liczników
- Woda: wg. liczników
- Wywóz śmieci: proporcjonalnie
- Ogrzewanie: proporcjonalnie
- Reklama na elewacji: do indywidualnych ustaleń
- Części wspólne: woda, prąd, śmieci: proporcjonalnie - ok 10 PLN / m²

Parking:
- naziemny: 160 PLN / 1 miejsce
- podziemny: 400 PLN / 1 miejsce
- wsp. miejsc parkingowych: 1/52
- miejsca wg. współczynnika: 3

Dostępność:
- od zaraz

Minimalny czas najmu:
- 3 lata ( 36 miesięcy )

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DODATKOWE INFORMACJE
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Umeblowanie:
- możliwe

Zabezpieczenia:
- karta dostępu, ochrona

Standard budynkowy:
- Czujniki dymu
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Monitoring
- Ochrona
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Otwierane okna
- Podwieszane sufity
- Recepcja
- Sieć komputerowa
- Światłowód

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PARAMETRY TECHNICZNE
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Wysokość lokalu:
- 300 cm

Zapraszam do kontaktu - przekonaj się o możliwościach tej przestrzeni podczas prezentacji!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47195/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448