Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Jutrzenki

Szukasz nowoczesnej i komfortowej przestrzeni dla swojej firmy w doskonałej lokalizacji? Oxygen Park to kompleks biurowy klasy A, który łączy nowoczesny design, wysoką jakość technologiczną i dogodną komunikację. Zlokalizowany na warszawskich Szczęśliwicach, stanowi świetną alternatywę dla zatłoczonego centrum - z szybkim dojazdem zarówno do Śródmieścia, jak i Lotniska Chopina.  Szeroka oferta dostępnych pomieszczeń biurowych powoduje, że każdy znajdzie tą idealną pod swoją firmę!  Przestrzeń jest do aranżacji pod konkretnego klienta. Dostępne powierzchnie biurowe: Budynek A: 1. piętro - 1 157 m² 3. piętro - 568 m² 3. piętro - 750 m² Budynek B: 1. piętro - 463 m² 1. piętro - 308 m² 2. piętro - 301 m² 2. piętro - 167 m² 3. piętro - 488 m² Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni, w tym m.in. biura 1 1157 m² w Budynku A z opcją podziału na dwa niezależne moduły - jeden z toaletą współdzieloną, drugi z prywatną łazienką.   Warunki najmu: Czynsz najmu: 14,50 EUR/m² Opłata eksploatacyjna: 25,50 PLN/m² Add-on factor: 3,18% Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m² Parking naziemny: 70 EUR/miejsce Parking podziemny: 100 EUR/miejsce (liczba miejsc ograniczona) Przybliżony koszt najmu na miesiąc z wliczonymi opłatami eksploatacyjnymi dla powierzchni 1157m² : 101 237zł Specyfikacja techniczna budynków: Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem Podnoszone podłogi Podwieszane sufity Okablowanie strukturalne - elektryczne, komputerowe, telefoniczne Czujniki dymu Wykładzina biurowa wysokiej jakości Uchylne okna Światłowód, system BMS, kontrola dostępu Certyfikat BREEAM - poziom „Very Good” Udogodnienia i infrastruktura na miejscu: Recepcja i ochrona 24/7 Centrum konferencyjne na 260 osób (Budynek A) Kawiarnia „Gorąco Polecam” (Budynek B) Stołówka z domowym jedzeniem (Budynek A) Przedszkole, pralnia chemiczna, apteka, kwiaciarnia, bankomat, sklepy i restauracje w pobliżu Miejsca postojowe dla rowerów oraz myjnia samochodowa Doskonała lokalizacja i komunikacja: Przystanek autobusowy - 230 m Stacja WKD Raków - 850 m Dworzec Zachodni - 3,5 km Dojazd do centrum Warszawy i lotniska Chopina - w kilkanaście minut Bliskość centrów handlowych: Reduta, Blue City, Makro, E.Leclerc Dlaczego warto wybrać Oxygen Park? Nowoczesne powierzchnie klasy A Atrakcyjne stawki czynszu i niski add-on Wysoki standard wykończenia i certyfikacja BREEAM Bogata infrastruktura i zaplecze usługowe Szybki dojazd do kluczowych punktów miasta Elastyczność w aranżacji i metrażu Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić prezentację. Prowadzimy proces najmu w pełni - od prezentacji po finalizację umowy.