Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, al. Krakowska

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 163,51 m2 na 3 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach Al. Krakowskiej. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Open space z wydzielonym gabinetem biurowym (salą konferencyjną) i magazynkiem. Pomieszczenia o wysokości 3,40m. Biuro wentylowane z klimatyzacją, zapewniającymi odpowiedni poziom komfortu cieplnego Wejście z korytarza za pomocą kart dostępu Biuro wyposażone we wszystkie techniczne rozwiązania i udogodnienia, które są standardem dla tej klasy budynków. Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym. Okna otwierane. Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, vertikale umożliwiające regulację światła dziennego. Podwieszane sufity. Podłogi - wykładzina w płytce oraz kamienna granitowa. Lokal dostępny 24h na dob. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 13 EUR/m2 (2126 EUR), -koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2 3270 PLN), -energia elektryczna, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%). Powierzchnia netto: 136,26 m2 Powierzchnia brutto: 163,51 m2, Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Instalacja internetowa: światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwości konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych. Parking: Naziemne miejsca parkingowe. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2 Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R. Umowa: -okres do ustalenia, -kaucja: 2 miesiące Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy klasy B oferujący ponad 2 300 m2 powierzchni na wynajem na 5 kondygnacjach. System telewizji dozorowej. System sygnalizacji włamania i napadu. Winda. Całodobowa recepcja i ochrona. Bardzo dogodne połączenie z lotniskiem Okęcie, a także łatwy dojazd do centrum miasta środkami komunikacji publicznej. Przystanki autobusowe i tramwajowe mieszczą się w odległości 100 m od budynku. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości