Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, al. Aleje Jerozolimskie

Bardzo ładny, starannie wykończony moduł biurowy (194 mkw.) z podziałem na;
recepcję, centralnie przebiegający korytarz,kuchnię (pokój socjalny),3 duże gabinety, 2 mniejsze.Powierzchnia na I piętrze, z indywidualną kontrolą dostępu i alarmem, klimatyzowana.
Koszty eksploatacyjne obejmują ogrzewanie. Dodatkowo płatne, to zużycie prądu i internet.
Toalety znajdują się na powierzchniach wspólnych.
Obszerny parking z bezpłatnym postojem do 3 godzin! Można też wykupić indywidualne miejsca (200 zł/miejsce).
Miejsce świetnie skomunikowane; przystanki autobusowe, kolejka podmiejska oraz wjazd na drogę ekspresową.

Budynek:
Biurowiec wybudowany w latach 70 -tych, systematycznie modernizowany. Wymienione zostały wszystkie instalacje, dach, okna i cała stolarka.  Budynek kameralny, jednoklatkowy, konstrukcja słupowa (możliwość dowolnej aranżacji wnętrz), pełne wyposażenie techniczne i teleinformatycznej. Brak windy.
Nieruchomość mieści się w kompleksie 5 budynków o łącznej powierzchni 30.000. m2. Budynki o funkcji biurowo - handlowej (również pomieszczenia loftowe) z obszernym parkingiem na 650 (!) aut.
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, położona przy Alejach Jerozolimskich tuż przy ważnych węzłach komunikacyjnych. Teren całodobowo strzeżony, oświetlony, zamykany, bezpieczny. Kompleks zajmują najemcy biurowi, fitness, restauracja, pizzeria, kawiarnia, sklepy z branży meblowej, wyposażenia wnętrz.

English description:
A very nice, carefully finished office module (194 sq.m.) with division into;
reception area, central corridor,kitchen (social room),3 large offices,2 smaller ones.The space on the first floor, with individual access control and alarm, air-conditioned.
Operating costs include heating. Additionally payable, are electricity consumption and internet.
Toilets are located in common areas.
A generous parking lot with free parking for up to 3 hours! It is also possible to purchase individual spaces (200 PLN/place).
The place is well connected; bus stops, commuter rail and entrance to the expressway.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 22,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 10,00 %
Parking naziemny - miejsce :  200 PLN
Dostępne w budynku : centrum konferen., fitness, kantyna, restauracja,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Nie

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 1980
Powierzchnia całkowita :  1 600 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  1 400 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  400 m2
Kondygnacje naziemne : 4
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie
Współ. miejsc parkingowych : 6

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wlochy-24306-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.