Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, al. Aleja Krakowska

PARAMETRY OBIEKTU: 3 kondygnacje funkcjonalnej przestrzeni Łączna powierzchnia: ponad 1 700 m² 2 windy | Klimatyzacja | Parking dla pracowników i klientów | Wentylacja| Szybki internet Reprezentacyjne recepcje na parterze i piętrach. Pełne dostosowanie do potrzeb najemcy – układ pomieszczeń, instalacje, dostępność PIĘTRO II – 1350 m² | Reprezentacyjna przestrzeń klasy A 15 pomieszczeń – możliwość aranżacji jako gabinetów lub open space Sekretariat, 2 niezależne wyjścia, zaplecze kuchenne i jadalnia. Pomieszczenia gospodarcze, serwerownia. Idealne dla placówek edukacyjnych i medycznych – zgodność z normami dla obu sektorów. Przestrzenie doświetlone naturalnym światłem, przemyślany układ funkcjonalny. PIĘTRO I – 180 m² | Przestrzeń biurowa z potencjałem Olbrzymi, reprezentacyjny hol. 3 pomieszczenia idealne dla zespołów projektowych lub administracji. Cicha, uporządkowana przestrzeń do pracy. PARTER – elastyczne zastosowanie | Potencjał na Izbę Przyjęć, salę konferencyjną lub showroom Szeroka, przestronna recepcja z windą – pierwsze wrażenie robi różnicę Pomieszczenie ochrony przy wejściu. Dowolna aranżacja przestrzeni: od punktu obsługi klienta, przez salę konferencyjną, aż po showroom ATUTY BUDYNKU: Wysoka dostępność komunikacyjna: przystanek bus bezpośrednio przy wejściu. Blisko lotniska – idealne rozwiązanie dla firm z międzynarodowymi relacjami. Doświetlenie światłem dziennym, nowoczesna klimatyzacja, szerokie otwory drzwiowe i komfortowe klatki schodowe. Obiekt spełnia normy dla działalności medycznej i edukacyjnej lub nawet znanych salonów z branży motoryzacyjnej. PRZEZNACZENIE Branża medyczna: kliniki, centra diagnostyczne, izby przyjęć. Szkolnictwo: szkoły językowe, uczelnie, placówki edukacyjne. Showroomy i salony sprzedaży: firmy potrzebujące reprezentacyjnej przestrzeni i świetnej ekspozycji. Budynek: Budynek nowoczesny, dla potrzeb i z przeznaczeniem dla wymagających klientów. Piękna zewnętrzna elewacja, oraz duża ilość miejsc parkingowych. Bliskość komunikacji oraz łatwy i bezkonfliktowy dojazd do Warszawy. Lokalizacja: Autostrada S8, 5 min od lotniska Chopina. Idealny dojazd do lewostronnych dzielnic oraz trasy wylotowe z Wwy. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description: BUILDING PARAMETERS: 3 floors of functional space Total area: over 1,700 m² 2 elevators | Air-conditioning | Parking for employees and clients | Ventilation| High-speed Internet Representative reception areas on the ground and first floors. Full adaptation to the tenant's needs - room layout, installations, accessibility Floor II - 1350 m² | Representative Class A space 15 rooms - possibility of arrangement as offices or open space Secretariat, 2 independent exits, kitchen facilities and dining room. Building: Modern building, for the needs and purpose of demanding customers. Beautiful exterior facade, and a large number of parking spaces. Proximity to transportation and easy and conflict-free access to Warsaw. Location: S8 highway, 5 min from Chopin airport. Ideal access to the left side neighborhoods and exit routes from Wwy. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 4,50 EUR Współ. pow. wspól. (%) : 12,00 % Min. okres najmu (lat) : 1 Parking naziemny - miejsce : 170 PLN Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2007 Powierzchnia całkowita : 1 700 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 1 400 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 400 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-wlochy-23645-PBW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.