Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy,

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Do wynajęcia biuro o pow. ok 89 m 2 ,w pofabrycznym odnowionym obiekcie komercyjnym na Włochach . Dobra propozycja na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , duża powierzchnia okien , strona południowa , szybkie łącza internetowe . Bardzo dobra propozycja na hurtownie , sklep internetowy . Dwie windy towarowe , dojazd wózkiem z paletą z parteru do wnętrza lokalu . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut .Blisko do stacji WKD . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Budynek po generalnym remoncie w 2019 roku . Dostępna powierzchnia jednostronna- okna na południe ,na 3 piętrze . Duże i otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Trzy nowoczesne windy , dodatkowo winda towarowa .)(udźwig ok 1600 kg , szeroka, dwudrzwiowa ,głęboka , wjazd wózka z paletami ) Powierzchnia w kształcie prostokąta , konstrukcja budynku słupowa , otwarte przestrzenie . Aktualny układ powierzchni to 5-4 pomieszczeń , wejście ze wspólnego korytarza przez sekretariat , dwa pokoje gabinetowe , otwarta przestrzeń . Przy tym układzie pomieszczeń , do wprowadzenia od zaraz . Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m . Na parterze reprezentacyjna recepcja z poczekalnia i informacja . W częściach wspólnych , ogólnodostępny pokój socjalny w zabudowie kuchennej oraz toaleta . Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa (czujki dymu) , alarmowa . Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Cena Najmu 16 euro / m 2 netto Współczynnik powierzchni wspólnych 10% Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m 2 netto . Cena miejsca postojowego ogólnie dostępnego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) Na terenie obiektu restauracja , barek i kawiarnia . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)