Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy,

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał tel. 600524432 . Do wynajęcia biuro o pow. ok 72 m 2 , w pofabrycznym i rewitalizowanym obiekcie komercyjnym na Włochach . ( dodatkowo możliwość wynajmu sal konferencyjnych lub magazynu ok 30 m 2 ) . Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , wysoki , szybkie łącza internetowe . Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , możliwość pracy w nocy . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Teren zadbany i sprawnie zarządzany , z kontrolą wjazdu na parking . ( karty magnetyczne , system biletów ) Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Przy obiekcie duży parking , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .Parking dla Gości 30 minut bezpłatny . Teren zadbany i uporządkowany , sprawnie zarządzany . Obiekt i teren pod całodobową ochroną i monitoringiem oraz kontrolą dostępu po standardowych godzinach pracy . Budynek po rewitalizacji i generalnym remoncie . Zmieniona elewacja , nowa infrastruktura biurowa ,w tym podwójne zasilnie . Dostępna powierzchnia na 3 piętrze . Duże i otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa .(udźwig ok 1500 kg ) Powierzchnia w kształcie regularnego prostokąta . (konstrukcja słupowa budynku ) Wejście ze wspólnego szerokiego korytarza . Aktualnie składa się z 2 pokoi , jeden o pow. ok 20 m 2 oraz większego ok 50 m 2 . Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m . Dobra komunikacja wózkiem z paletą , od wejścia do budynku , przez windę towarową i szeroki korytarz , do drzwi lokalu . Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią . (możliwość odbioru korespondencji i paczek kurierskich ) Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .Umowa po stronie Najemcy . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym z widocznymi instalacjami ) , wykładzina dywanowa (nowa lub wyprana ) , malowanie w kolorze białym , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa . Jest opcja Najmu z aranżacją powierzchnie przez Właściciela zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Cena Najmu 15 euro / m 2 netto . Współczynnik powierzchni wspólnych 10% . Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m 2 netto . Prąd w ryczałcie 6,50 ZŁ/ m2 lub w przypadku licznika wg. jego wskazania i zużycia . Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto . Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) . Osoba prowadząca Rafał tel . 600524432 . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)