Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy,

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Do wynajęcia powierzchnia biurowa po remoncie o pow. ok 47 m 2 w kameralnym i wyremontowanym obiekcie biurowym , bez mieszkańców . Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy . Do propozycja np. na firmę informatyczna , biuro rachunkowe , pod adres spółki , serwis . Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika . Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń ,Możliwość pracy w nocy i w dni wolne od pracy . Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety . Zaletą oferty jest dobry dojazd i możliwość bezpłatnego parkowania dla Klientów do 3 godzin . Obszar dobrze skomunikowany  z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych ) W pobliżu stacji kolejki WKD (dojazd do centrum – 11 min.) . Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy. W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 ) Aktualnie jeden  pokój podzielony na dwa , łatwą w demontażu ściana gips karton z szybą . Możliwość podziału na max 3 pokoje niezależne z oknami . Lokal na 1 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza . Duże i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne .  Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina dywanowa , ściany malowane na biało  , oświetlenie rastrowe   .  Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje;  elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .(czujki dymu) Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po stronie Najemcy )  ,centrala telefoniczna W części wspólnej toalety po remoncie . (podział damska i męska ) Wysokość ok 3 m .   Obiekt po generalnym remoncie i rewitalizacji wewnątrz . Stan elewacji bardzo dobry , wnętrza po odświeżeniu . Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym . Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny . Na terenie i w  budynku całodobowa ochrona i monitoring . Teren uporządkowany ,dwa parkingi , oświetlony, utwardzony z kontrola wjazdu . Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2. Opłata eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2. Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%. Przy biurowcu jest parking naziemny dla Gości ze szlabanem . Cena miejsca postojowego dla Najemcy 250 zł netto /1 szt./miesięcznie Dodatkowo energia elektryczna opłata ryczałtowa lub wg wskazania licznika . Wymagana dwumiesięczna kaucja. Osoba prowadząca Rafał 600524432. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)