Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy,

Podstawowe informacje: 350 m2 powierzchnia położona na parterze, Zalety nieruchomości: Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi. Lokalizacja: Włochy Al. Jerozolimskie. Komunikacja: w niewielkiej odległości od centrum miasta oraz lotniska im. Fryderyka Chopina. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami miasta. W niedalekim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz kolejowe. Opis nieruchomości: Nowoczesny, reprezentacyjny, 4-kondygnacyjny budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy, oferujący około 5 700 m2 powierzchni do wynajęcia. Obiekt zapewnia dostęp do ok. 170 podziemnych miejsc parkingowych. Powierzchnia 350 m2 netto (389 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na parterze budynku. Na zapytanie dostępne są również inne powierzchnie w obiekcie. Budynek wyposażony jest w: - klimatyzację - wentylację mechaniczną - okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne - instalację p.poż. (czujniki dymu) - podwieszane sufity - dystansowane podłogi - monitoring - kontrolę dostępu - telewizję przemysłową - światłowód - całodobową ochronę - BMS - recepcję główną Bazowe warunki na 06.2024 r.: Czynsz: 14,50 Euro netto miesięcznie za 1 m2 Opłaty eksploatacyjne: 33,32 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy) Współczynnik miejsc parkingowych; 1:70 Miejsca parkingowe: 70 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce Kaucja: 3 miesięczny czynsz najmu. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).