Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy,

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Do wynajęcia biuro o pow. ok 275 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach . Dobra propozycja na pracownię architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe . Windy towarowe , komunikacja wózkiem od parteru do wnętrza lokalu . Zaletą oferty są także mocne stropy o udźwigu ok 500 kg ,umożliwiające duże obciążenie pomieszczeń ( regały z dokumentami, maszyny .... ) Doskonała propozycja na studio fotograficzne (wys. 4, m ) , hurtownie elektroniczna , sklep internetowy Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Funkcjonalny budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku . Dostępna powierzchnia jednostronna okna na kierunek północny , na 4 piętrze , Duże i otwierane okna ,doskonały dostęp światła dziennego . Trzy nowoczesne windy osobowe ,dodatkowo winda towarowa .(udźwig 1600 kg) Powierzchnia w kształcie prostokąta ,konstrukcja budynku słupowa ,możliwe otwarte przestrzenie lub zabudowa gabinetowa .(do 16 gabinetów ) Aktualny układ powierzchni to otwarta przestrzeń ,o wymiarach ok 48 m x 6 m . Przy tym układzie pomieszczeń ,do wprowadzenia od zaraz . Budynek pofabryczny ,wysokość ok 4 , 5 m . Na parterze reprezentacyjna recepcja z informacja i poczekalnią . Miejsce na logo firmy . Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa ( czujki dymu), alarmowa . Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Możliwość aranżacji jednej otwartej przestrzeni lub do 6 pomieszczeń z oknami . Cena Najmu 16 euro / m2 netto Współczynnik powierzchni wspólnych 10% Opłata eksploatacyjna 22 zł / m2 netto . Cena miejsca postojowego ogólnie dostępnego 250 zł 1 szt. / miesięcznie/ netto . ( Możliwość wynajmu miejsc przypisanych ) Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) Na terenie obiektu barek ,siłownia . Osoba prowadząca Rafał 600524432. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)