Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy,

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Do wynajęcia biuro o pow. ok 18 m 2 , w zrewitalizowanym pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .( dodatkowo możliwość wynajęcia magazynku na poziomie -1 ) Dobra propozycja na pracownię architektoniczną ;lokal bardzo widny ,szybkie łącza internetowe . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Bez ograniczeń ,możliwa praca w nocy . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Również w dni wolne ustawowo . Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dedykowanych dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Budynek po generalnym remoncie w 2019 roku . Dostępna powierzchnia na 1 piętrze . ( windy towarowe i osobowe) Jeden ustawny i wysoki pokój . Powierzchnia otwarta w kształcie prostokąta , Duże i otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Trzy nowoczesne windy ,dodatkowo winda towarowa .(udźwig ok 1600 kg ,szeroka, dwudrzwiowa , głęboka wys. ok 2 ,zadaszona strefa wyładunku i komunikacja wózkiem paletowym do lokalu ) Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m . Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą . Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony ( lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa nowa/wyprana , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa(czujki dymu ,zraszacze ) , alarmowa . Całodobowy dostęp do obiektu ,7 dni w tygodniu . Cena Najmu 16 euro / m2 netto Współczynnik powierzchni wspólnych 10% Opłata eksploatacyjna 22 zł / m2 netto . Cena miejsca postojowego dedykowanego 350 zł / szt. / miesięcznie/ netto . ogólnie dostępne 250 zł / szt. / netto . Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) Osoba prowadząca Rafał 600524432 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)